Villa til salg i Vélez-Blanco, Almería

Hostal Rural med 2 Gæstehuse, Eventhal & Pool - Beliggende i smuk natur nær Veléz Rubio & Veléz Blanco. 13 Soveværelser, 9 Badeværelser & 7 Toiletter.

Denne exceptionelle landejendom kombinerer tidløs rustik charme med moderne luksus og tilbyder et unikt tilflugtssted kun en kort køretur fra den historiske by Vélez Blanco med udsigt til slottet i det fjerne og en dramatisk bjergkulisse.

Ejendommen ligger på en stor privat grund på 14 hektar (14.908m²) og har en imponerende bygning på 1.116,96m². Den inkluderer hoved Hostal Rural (eller hovedbolig), to uafhængige gæstehuse, begge smukt renoveret og præsenteret med flair, samt en stor eventhal. Bygget i 1920 og totalt renoveret i 2005 med fantastisk opmærksomhed på detaljer fra tilføjelsen af en elevator til de håndmalede badeværelsesvaske. Med panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge og dale tilbyder dette rolige fristed total privatliv, naturlig skønhed og fremragende potentiale som en high-end landturismevirksomhed.

Hovedhuset er gennemtænkt indrettet på tre etager. Først den overdækkede terrasse, der fører ind i en stor spisestue, hyggelig stue med pejs og elevator. Gennem den karakteristiske stenbue er der trapper, og til venstre er det store kontor efterfulgt af en dør til en stor gårdhave med adgang til forsiden, et lager og et 2. stort lager, der delvist bruges til at huse centralvarmesystemet. Drej til højre fra stenbuen, og der er en gang, hvor hvis du fortsætter, kommer du ind i en fantastisk stor stue-spisestue med ekstra højt loft, pejs plus en forbindelsesdør tilbage til det oprindelige indgangsrum. Følg gangen rundt til venstre, der er et toilet efterfulgt af en gang med 3 terrassedøre til en anden indre gårdhave med det landlige køkken, der har moderne apparater og et charmerende morgenmadsområde, med adgang til den samme skyggefulde terrasse og udendørs køkkenfaciliteter.

1. Sal: Soveværelsessuite (tvillingesenge og separat område med enkeltseng) plus det tilhørende brusebad. Gang, til venstre er vaskerilageret og overfor et soveværelse (tvillingesenge) og tilhørende brusebad.

Separat suite 2 Soveværelser (1 dobbeltseng & tvillingesenge) og tilhørende brusebad.

2. Sal: Soveværelse med dobbeltseng og tilhørende med badekar og brusekabine. Soveværelse (tvillingesenge) og tilhørende brusebad.

(I alt 6 Soveværelser 4 bade) - Bygningsstørrelse 559,49m²

Eventhal: Tydeligt identificeret ved sin terracotta ydre farve har en lager, 2 garderober og et brusebad på ydersiden med en lang overdækket frontterrasse med udsigt over oliventræer og en hovedindgang. Fra den modsatte ende af bygningen er der en anden indgang til et stort rum med forinstallationer til et køkken, lager og garderobe, efterfulgt af dobbeltdøre ind til hovedhallen. Hallen har et højt træbjælkelofter og tre terrassedøre til frontterrassen, plus en garderobe. (I alt 5 Toiletter & et brusebad) - Bygningsstørrelse 239,11m²

En del af denne fritstående bygning med en bygning på 132,26m² er Gæstehus #1, der tilgås op ad en trappe og charmerende kaldet El Enebro. Ved indgangen er der først en garderobe og til venstre et landligt køkken med spiseområde og bryggers. Til højre for hovedindgangsgangen er den charmerende stue-spisestue med pejs, og ovenpå er der 3 soveværelser (et med dobbeltseng og ensuite med badekar, og overfor landing; 2 soveværelser med tvillingesenge og et familiebadeværelse. Dette gæstehus har sin egen have og siddeområde med bålplads.

(I alt: 3 Soveværelser 2 Bade + Toilet) - Bygningsstørrelse 132,26m²

Gæstehus 2: Beliggende bag hovedhuset er det større af de to gæstehuse, med en hvid facade og to Juliet-balkoner, klassisk men moderne interiør, der smelter sammen med de naturlige omgivelser kaldet La Encina.

Indgangsgang, gæstegarderobe, trappe til venstre og en lys og rummelig stue med pejs og spiseområde, der fortsætter rundt til det åbne køkken. Mellem stuen og spiseområdet er døren til en dejlig privat gårdhave med grill og den gamle brødugn. Ovenpå er der to soveværelser til højre; et soveværelse med tvillingesenge og ensuite med badekar, efterfulgt af et soveværelse med dobbeltseng og tilhørende brusebad. På den modsatte side af landing er en separat suite med 2 Soveværelser (begge med tvillingesenge) plus brusebad.

(I alt: 4 Soveværelser 3 Bade + Toilet) - Bygningsstørrelse 186,18m²

De udendørs områder er et fremtrædende træk, med smukt anlagte haver, en privat saltvands swimmingpool (15 x 8m), solterrasser og flere skyggefulde områder til underholdning eller afslapning. Ejendommen har også fordel af omfattende jord med en oliventræsplantage og flade områder ideelle til at holde heste med uafhængig adgang - plus vanddepot/embalsa med vandingsrettigheder.

Parkering til forskellige køretøjer, bryggers og værksted giver praktisk bekvemmelighed, mens kvalitetsdobbeltglas overalt sikrer komfort og energieffektivitet året rundt, med yderligere funktioner som aircondition, internet, alarm og Aerotermia-systemer til opvarmning i hver ejendom.

På trods af sin fredelige beliggenhed er ejendommen kun 10 minutters kørsel fra den hvidkalkede by Vélez Blanco med sit 16. århundrede slot, restauranter, butikker og ugentlig marked. Den større by Vélez Rubio, med fulde tjenester og motorvejsadgang, ligger mindre end 20 minutter væk. Strande i Águilas og Mojácar kan nås på under en time.

Uanset om du søger et luksuriøst landligt hjem, en multigenerationsfamilieejendom eller en boutique ferieudlejningsvirksomhed, er denne ejendom klar til at levere på alle fronter. En sjælden mulighed for at nyde det bedste af Almerías naturlige skønhed med stil og komfort.