Finca/Landehus til salg i Archidona, Málaga

Vi præsenterer en eksklusiv luksus-landejendom beliggende midt i hjertet af Andalusien, nærmere bestemt i Archidona, med direkte adgang fra motorvejen A-7 og kun 35 minutter fra byen Málaga.

Denne ejendom, med tydelig landlig karakter og stor charme, udgør det ideelle tilflugtssted for dem, der værdsætter privatlivets fred, eksklusivitet og tæt kontakt med naturen.

Landejendommen rummer en hovedbygning på over 300 m2, i øjeblikket i drift med turistlicens. Huset har seks rummelige dobbeltdomme, forskellige badeværelser og gæstetoiletter, tre hyggelige stuer og et fuldt udstyret køkken. Fremhæves gør også den store andalusiske gårdhave på over 80 m2 samt en tiltalende udendørs zone med pool, overdækket bålområde og rummelige haveområder med kunstgræs.

Ved siden af hovedvillaen ligger en anden bygning på over 200 m2, i sin originale stand. Med høje lofter, store rum og synlige træbjælker tilbyder den et fantastisk potentiale til at udvikle nye projekter eller udvidelser. Ejendommen supplerer sig med en omfattende afgrænset plot på 12.000 m2.

Den angivne pris inkluderer ikke omkostninger og skatter for erhvervelsen, som nedbrydes som følger:
Mellemhandlers honorarer i dette salg er inkluderet i den angivne salgspris.
ITP (Overdragelses- og Ejendomsskat): Vil blive pålagt den gældende sats i Andalusiens autonome samfund, 7% (34.230 €), uden at det berører de nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1%, som kan være gældende alt efter købers personlige forhold eller ejendommens karakter. Skatten beregnes ud fra Den takserede registreringsværdi eller salgsprisen, den af dem der er højest.
Notariat: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst.
Registrering: Ejendommens registrering i Ejendomstaten faktureres i henhold til den officielle takst.
Administration (Gestoría): Valgfri. Hvis kunden ønsker det, er honorarerne for den administrative behandling, beregning af skatter og registreringsindmeldelser anslået til ca. 395 € (inkl. moms).
Denne ejendom markedsføres gennem et Multiexklusiv-system.