Lejlighed til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Udvælgelse af 4 penthouses med 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilgængelige i plan, med et bebygget areal på 110,15 m² og terrasser/solarium på 83,15 m². Priserne går fra 395.000 € til 420.000 € plus skatter.

Ejendommen har privat underjordisk parkeringsplads, opbevaringsrum og fælles swimmingpools. Den forventede levering er november 2027.

Generelle specifikationer

Konstruktion, vægge, facade og finish:
• Konstruktion og fundamenter af armeret beton, i henhold til design og beregninger fra DF.
• Facader af keramiske mursten, isolering med stenuld og beklædning med pladur- eller tilsvarende skillevægge.
• Kombineret facade af enpuds (monocapa) med finish i maling og keramisk beklædning, i henhold til design fra DF.
• Gulvbelægning i stentøj efter eget valg indenfor (porcelæn 60x60 med 9 cm sokkel af samme materiale) og skridsikker stentøj i udendørs terrasser (porcelæn 60x60 med 9 cm sokkel).
• Beklædning med fliser, vælg fliser til badeværelserne: porcelæn 60x30, hvid farve på tre vægge og porcelæn, der imiterer træ, på én væg.
• Glat hvid maling indvendigt i boligen (lofter og vægge).

Indvendigt og udvendigt tømrerarbejde og glas:
• Sikkerhedsdør ved indgangen til boligen. Indvendige døre i hvidlakeret udførelse.
• Indbyggede skabe beklædt med skuffeindretning, hvidlakeret, skydedøre med bremse.
• Udvendigt tømrerarbejde i aluminium RAL 7016 (skydedøre) og aluminium i faste partier, med overlap og persienneguides i henhold til specifikation.
• Glaselementer til udendørs rækværk lamineret 6+6. Dobbelt termoruder i soveværelser.
• Motoriserede aluminium persienner i soveværelserne.
• Køkkenmøbler efter plantegning.
• Integrerede hårde hvidevarer: køleskab og opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte, ovn og mikroovn i højskab.

VVS-installation:
• Sanitet fra mærket Roca, type Monodin N eller tilsvarende.
• Armatur i étgreb, forkromet (Roca eller tilsvarende). Brusebad med Rain-effekt.
• Badeværelsesmøbler med indbygget håndvask i bordpladen og rektangulært spejl 80x70.
• Brusebakke efter mål og glasvæg i transparent glas.
• Produktion af varmt brugsvand via et aerotermi-system på 150 liter.
• Vandpunkt på terrasse og/eller solarium.

El-installation og opvarmning/køling:
• El-håndklædeholdere i begge badeværelser.
• Kontakter og video-ringeklokke.
• TV- og telefonstik i alle rum.
• LED-belysning udendørs og i stue, køkken, badeværelser og gang; LED-strips under høje køkkenskabe.
• Forberedelse til el-ladestik til køretøj i parkeringsområdet.
• Forberedelse til kanalført aircondition.

Solarium:
• Sommerkøkken i tre moduler med bordplade i granit og vask med étgrebsarmatur. Indeholder forberedelse til koldt og varmt vand, stik til vaskemaskine og mini-køleskab samt serviceudtag i bordpladen. (Hårde hvidevarer er ikke inkluderet.)
• Stik til el og TV.
• Pergolaområde over sommerkøkkenet i solarium, med montering af solcelleplader ovenover, i henhold til DF’s projekt.

Fællesområder:
• To pools med indvendige lamper og en anden pool med varmepumpe indendørs i et område, der forbinder blok III og IV.
• Parkeringsplads og opbevaringsrum i garage-lokalet.

Pris fra 395.000 € plus udgifter. Andre ca. skatter: 39.500 € moms (10%) og 4.740 € for IAJD (1,2%).