Grunde uden byggetilladelser til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Hovedkarakteristika for Grunden:
Total overfladeareal af grunden: 14.867 m²

Bygningsmulighed (maksimalt bygget tag): 7.600 m²

Tilladt bebyggelse: 70%

Maksimal tilladt højde:
Op til 4 etager (stueetage + 3) til hotelbrug
Op til 3 etager (stueetage + 2) til boligbrug

Klassificering af Grunden:
Konsolideret Bygrund – Direkte til byggeri. Kræver ikke omfordelings- eller yderligere urbaniseringsprocesser. Ideel til at starte udviklingen straks.

Tilladte Bygningsanvendelser:

Foretrukne anvendelser:
Kollektiv bolig
Enfamiliebolig

Alternative anvendelser:
Hotel
Kommerciel

Kompatible anvendelser:
Offentlige faciliteter
Frie områder
Parkering
Andre tertiære anvendelser

Denne grund repræsenterer en fremragende mulighed for at udvikle bolig- eller turistprojekter, med stor tiltrækning for købere og investorer takket være dens nærhed til kysten og de vigtige infrastrukturprojekter, der er i gang i området.

Konkurrencefordele og Fremtid med Høj Værdiansættelse:
Ankomsten af AVE til Vera: Den fremtidige station for AVE (Højhastighed) vil være placeret i Vera Alta, kun 7 km fra grunden. Denne infrastruktur vil forbinde Vera med Murcia, Madrid og andre store byer, hvilket vil øge værdien af hele det urbane miljø.

Fremtidigt Vithas Hospital i Vera: Kun få minutter fra grunden er projektet for det nye Vithas Hospital bekræftet, et reference sundhedscenter, der vil medføre en betydelig stigning i livskvalitet, beskæftigelse og ejendomsværdi i området.

Nærhed til stranden og turistområder: Grunden ligger mindre end 5 minutters kørsel fra Vera-strandene og 10 minutter fra Garrucha, Mojácar og den maritime havn.

Område med høj turist- og boligefterspørgsel: Salar de Vera er et voksende område med mange igangværende projekter, god vejforbindelse (motorvej A-7) og nærliggende tjenester.

Mulighed for Udvidelse:
Denne grund kan købes individuelt eller sammen med to andre tilstødende bygrunde, hvilket øger det samlede tilgængelige areal til udvikling og dens rentabilitet på mellemlang og lang sigt. Ideel til store boligprojekter eller turistresorts.

Ideel til Udviklere og Ejendomsinvestorer
Dette byggeområde i Vera repræsenterer en strategisk investering både for boligudviklere og for turistoperatører eller investeringsfonde, der søger et sted med høj potentiale, rentabilitet og livskvalitet.