Villa til salg i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oplev et oase af ro og luksus i det sydlige Spanien, ved Costa del Sol. Denne eksklusive villa med 5 soveværelser og 5,5 badeværelser, beliggende i den rolige Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte blanding af elegance, moderne komfort og førsteklasses design.

Ejendommen tilbyder perfekt forbindelse, kun 40 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn og 7 minutter fra den glamorøse Puerto Banús, hvilket kombinerer roen ved kysten med nem adgang til internationale rejser og luksusdestinationer.
Den ligger kun 450 meter fra den imponerende strand i San Pedro de Alcántara og 700 meter fra det pulserende bycentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rig lokal kultur.
Familier vil finde den prestigøse Colegio Internacional Laude San Pedro på under 1 km.
Golfentusiaster vil kunne nyde mere end 20 verdensklasse golfbaner på mindre end 30 minutters kørsel.

Når du træder ind i stueetagen, åbner en entré sig til et stort åbent planarea med et elegant og funktionelt køkken udstyret med premium Siemens-apparater, et spiseområde og en rummelig opholdsstue.
Fra dette centrale rum er der direkte adgang til terrassen, der tilbyder udendørs opholdsområde og grill.
Ved siden af er der en solterrasse med liggestole, der fører til den private pool, alt sammen omgivet af en smuk landskabs-have med omhyggeligt udvalgte planter, herunder modne træer.

Træd op ad marmorstigen til første sal, hvor der venter hovedsoveværelset med terrasse, walk-in closet og et moderne badeværelse med badekar og bruser.
Derudover er der et walk-in-closet og et bryggers/vaskerum og tre yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse for maksimal komfort og privatliv for din familie og gæster.

I kælderen finder du et underholdningsområde, studie/gæsteværelse/gym, fuldt badeværelse, teknisk rum/vaskerum og depot.
De fleste kælderrum har naturligt dagslys.

Ejendommen er udstyret med avanceret Zennio-hjemmeautomation, som inkluderer automatisk natbelysning, Cortizo-aluminiumsvinduer af høj kvalitet med mørklægningspersienner i alle soveværelser på første sal, hoveddør med motoriseret lås og fingeraftrykslæser, og individuel air condition i hvert soveværelse.
Ejendommen har solpaneler, backup-batteri, klargøring til wallbox og en effektiv varmepumpe til opvarmning af gulvvarme og varmt vand.
Alle badeværelsesarmaturer er fra de prestigøse mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Poolen er udstyret med en elektrisk persiana med sollameller, et modstrømsanlæg og kan suppleres med en varmepumpe til opvarmning af vandet. Haven har et automatisk vandingssystem.

En automatisk 5 meter bred dør giver adgang til den delvist overdækkede parkeringsplads til to biler.

Derudover vil villaen blive delvist møbleret med skræddersyede møbler, inkluderet i den angivne pris.

Vi kan fremlægge en liste og tekniske specifikationer efter forespørgsel.

Hvis du beslutter at købe villaen som investering og ønsker at leje den ud, er disse estimerede lejepriser:

Langtidsleje: 14.000 EUR/måned.

Korttidsleje: 1.700 EUR/nat (højsæson).

Forventet færdiggørelse: november/desember 2025

Ny salgsfase: Priser fra 3,290,000 € til 3,290,000 €. [Soveværelser: 4 - 4] [Badeværelser: 5 - 5] [Opførte: 500,00 m2 - 500,00 m2]