Penthouse til salg i Capdepera, Mallorca

Der sælges en rummelig og lys lejlighed på 97 m² med en overdækket terrasse på 9 m², samt en spektakulær tagterrasse til eksklusiv brug på 84 m², beliggende i et roligt og velholdt fællesskab i Capdepera (Mallorca), bestående af kun 24 boliger, med fælles swimmingpool og store haver.

Ejendommen er fordelt på tre værelser: et af dem med eget badeværelse, walk-in closet og aircondition; et lyst dobbeltværelse med dejlig udsigt til bjergene og Castillo Capdepera; og et stort og komfortabelt enkeltværelse. Alle har indbyggede skabe, og de to sidstnævnte deler et andet komplet badeværelse, også i perfekt stand. Køkkenet er rummeligt og fuldt udstyret, med adgang til en galleri/vaskerum med vaskemaskine, plads til en høj fryser og god naturlig ventilation.

Lejligheden sælges med to store parkeringspladser i bygningens kælder, med direkte adgang med elevator, samt et 4 m² opbevaringsrum til ekstra opbevaring.

På tagterrassen findes en privat terrasse på 84 m² med ny elektrisk installation, sten-grill, vask, markiser med solid jernstruktur og panoramisk udsigt 360° til hav og bjerg, samt Castillo Capdepera: det ideelle sted at nyde udendørslivet året rundt.

Vandforsyningssystem med sikkerhed og afkalkning: bygningen har en cistern, der opsamler vand fra nettet, behandler det med afkalker og distribuerer det til lejlighederne. I tilfælde af fejl modtages der stadig vand direkte fra nettet, altid afkalket.

Den leveres delvist møbleret, med mulighed for at aftale, at alle møbler bliver, hvis ønskes.

Capdepera er en af de mest charmerende landsbyer i det nordøstlige Mallorca, berømt for sit middelalderlige slot, brostensbelagte gader og rolige atmosfære. Kun få minutter væk ligger bugterne Cala Mesquida og Cala Agulla, samt den kystnære by Cala Ratjada, med sin havn, butikker og gastronomiske tilbud.

En komplet, lys ejendom klar til at nyde, perfekt både som fast bolig, som ferielejlighed eller investering til langtidsleje.

Meget veladministreret fællesskab, med tjenester der inkluderer swimmingpool, haver, rengøring af fællesområder, vedligeholdelse af elevator og fælles elektricitet.

- Kvartalsgebyr: 380 €

- Fælles reservefond: 100 € kvartalsvis (til fremtidige reparationer uden ekstraomkostninger)

- Der er i øjeblikket ingen aktive ekstraomkostninger i fællesskabet.

Omtrentlige vedligeholdelses- og forsyningsomkostninger:

- IBI og affaldsafgift: ca. 700 € om året

- Opvarmning (gasbeholdere):
Omtrentlige regninger hver 2. måned for en familie på 4 voksne:

- Sommer: 67 €

- Vinter: 240 €
Gassen bruges både til radiatoropvarmning i hele boligen, samt til varmtvandsbeholderen og køkkenet.

- Elektricitet: ca. 58 € om måneden

Andre ekstraer:

- Udsigt til hav, bjerg og Castillo Capdepera

- Rå område foran (ikke bygbar)

- Osmose installeret i lejligheden

- Fiberoptik

- Aircondition i suiten

- Udbedringer der venter: nogle persienner skal tjekkes i galleriet