Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa til salg i Dénia, beliggende i det eksklusive område Santa Lucía, få minutter fra bycentrum, skoler og strande. Ejendommen ligger på en flad grund på 1.145 m², som sikrer privatliv og naturligt lys hele året. Boligen, opført i 1992 med materialer af høj kvalitet, er indrettet i to etager samt en kælder med en separat lejlighed.

På hovedetagen byder en rummelig entré med panoramavinduer velkommen og giver adgang til stue-spisestuen med central pejs og direkte udgang til en overdækket terrasse med udsigt over haven og poolen. Køkkenet er separat, udstyret med morgenmadsbar og hårde hvidevarer, herunder et amerikansk køleskab. Soveområdet har tre dobbelte soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite.

På overetagen findes en åben hems på 100 m², som giver plads til kontor, et opholdsområde eller yderligere soveværelser, med adgang til en balkon med udsigt til Montgó. Kælderen har en gæstelejlighed med separat indgang, stue-spisestue, et rummeligt soveværelse og et komplet badeværelse.

Udendørs byder området på en middelhavshave med naturligt græs, automatisk vanding, privat pool, grill og et udendørs toilet. Grunden er fuldt indhegnet og har parkeringsplads til flere køretøjer.

Udstyr: centralvarme med gas, aircondition med kanaler (kold/varm), udvendigt træværk i PVC med dobbelt termorude, gulve i marmor, alarmsystem og lydsystem (hilo musical).

Ejendommen ligger i et af de mest privilegerede områder i Dénia, på Costa Blanca. Kun 1,8 km fra bycentrum giver den hurtig adgang til alle essentielle serviceydelser som supermarkeder, skoler og sundhedscentre, som ligger under 500 meter væk. Derudover giver nærheden til havnen og strandene, kun 500 meter derfra, mulighed for at nyde havet og den nautiske atmosfære uden store transportafstande.

Dénia er en levende by med en perfekt kombination af tradition og modernitet. Dens gamle bydel, domineret af Dénia-slottet, afspejler byens kulturelle rigdom, mens lystbådehavnen og Club Náutico tilbyder mange muligheder for fritid. Det lokale køkken er internationalt anerkendt, med restauranter der er kendt for deres middelhavskøkken og friske skaldyr.

Transportforbindelserne er fremragende. Motorvejen AP-7, kun 100 km væk, forbinder med de vigtigste byer i Comunidad Valenciana og gør det nemt at komme til lufthavnene i Valencia og Alicante på cirka en time. Desuden tilbyder Dénia-havnen færgeruter til De Baleariske Øer, hvilket gør byen til et strategisk udgangspunkt for rejser og korte udflugter.

For naturglade er Parque Natural del Montgó, med sine vandreruter og panoramiske udsigter, et uovertruffent aktiv. Dens mere end 20 km kyst byder på sandstrande i Les Marines og klippede vige i Las Rotas, ideelle til vandsportsaktiviteter eller blot til at slappe af ved havet.

Dénia kombinerer livskvalitet, moderne infrastruktur og et privilegeret naturområde, hvilket gør byen til et af de bedste valg for at bo eller investere på Costa Blanca.