Erhverv til salg i Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, Barcelona by, Barcelona

Restaurant med lejer på Avinguda Diagonal, Front Marítim del Poblenou

Indbringende erhvervsejendom til salg – Avinguda Diagonal, Front Marítim del Poblenou (Sant Martí), Barcelona

Til salg: en attraktiv erhvervsejendom med høj afkast, beliggende i en moderne bygning fra 2009, lige overfor sporvognsstoppet Fluvià og parken Parc del Centre del Poblenou. Ejendommen ligger i et levende boligområde omgivet af kontorer, restauranter, caféer og fitnesscentre – med fremragende offentlige transportforbindelser.

Lokalet har gyldig restaurant-bar licens med fuldt udstyret køkken og godkendt terrasse med plads til 20 borde. Udstyret med professionelt udsugningssystem. I øjeblikket udlejet til den populære kæde Hiro + que sushi.

Areal:

Stueetage: 308 m²

Nærliggende faciliteter:

Brooklyn Fitboxing

Sports Bar

Italiensk restaurant

Lejevilkår:

Kontraktstart: 03.04.2024

Løbetid: indtil 03.04.2034

Uopsigelig periode: 2 år

Lejefri periode: 4 måneder

Depositum: 15.000 €

Årlig lejeindtægt: 60.000 €

Ejendomsskat (IBI): 2.530 €/år (betales af lejer)

Fællesudgifter: 720 €/år (betales af lejer)

Nettoafkast: 4,65 %

En fremragende investeringsmulighed i et hurtigt voksende område i Barcelona med stabil indkomst fra en solid lejer.