Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Vi præsenterer en unik arkitektonisk perle i hjertet af Eixample Dreta. En herskabelig og elegant lejlighed, nyligt renoveret, beliggende på hovedetagen i en herskabelig ejendom fra 1902 tegnet af den berømte arkitekt Enric Sagnier, med lofter på over 4 meters højde, der fremhæver rummeligheden, luksus og komfort i hvert rum.

Med et bebygget areal på 203 m² skiller denne ejendom sig ud ved sin lysfylde, takket være de mange balkoner, der omkranser boligens yderside og giver mulighed for at nyde en kop kaffe i solen eller blot stemningen i dette privilegerede område. Ved indgangen kombineres den originale hydrauliske Nolla-gulvbelægning med de høje lofter for at skabe en unik og elegant atmosfære, der bevarer essensen af katalansk modernisme. Dagsområdet består af en rummelig og åben stue/spisestue, badet i naturligt lys, med direkte adgang til udvendige balkoner og en charmerende indre halvcirkelformet glasgalleri. Dette rum er ideelt både til afslapning og underholdning, med et stort spisebord og en komfortabel sofa, der fuldender stemningen. Ved siden af stuen ligger hovedsuiten, lys og rummelig, med et moderne ensuite-badeværelse med materialer i topkvalitet. Der er også et enkelt værelse, perfekt som garderobe, kontor eller ekstra soveværelse, med stor opbevaringskapacitet. Fra entréen, til venstre, kommer man ind i et separat kontor, der støder op til stuen. Fortsætter man ned ad gangen, opdager man en smuk glaseret indre gårdhave fyldt med planter, som tilfører boligen friskhed, lys og ro. Overfor denne ligger det separate køkken, fuldt udstyret med hvidevarer i topklasse og med et funktionelt og elegant design. I boligens mest private del finder man to dobbeltværelser. Den ene har vindue til et indre gårdrum, og den anden har udgang til en privat terrasse, ideel til øjeblikke af afkobling. Begge deler et rummeligt fuldt badeværelse. Gæstetoilettet ligger i begyndelsen af dette område.

Boligen er renoveret med udsøgt smag, hvor de oprindelige elementer fra modernistisk arkitektur er blevet respekteret og kombineret med moderne materialer af allerhøjeste kvalitet. Den leveres fuldstændig møbleret og udstyret, med designermøbler og belysning fra eksklusive mærker, og tilbyder en luksuriøs boligoplevelse fra første øjeblik.

Derudover giver den nuværende planløsning fleksibilitet til at redesigne rummene, hvilket også gør den til en særdeles attraktiv mulighed for investorer. Dens beliggenhed er uovertruffen: i et af de mest efterspurgte områder af Eixample, få skridt fra butikker, offentlig transport og få minutters gang fra Plaza Cataluña, Las Ramblas og Paseo Marítimo.

Prisen inkluderer ikke skatter eller udgifter forbundet med handlen, såsom notargebyrer, registrering i ejendomsregistret, administrationsomkostninger og afgifter (ITP, IVA og AJD, hvor det er relevant).