Villa til salg i Malgrat de Mar, Barcelona

Beliggende i en stille og solrig passage, tilbyder dette hus med 3 facader en perfekt kombination af komfort, moderne design og energieffektivitet. Med et bygget areal på 182,7 m² skiller boligen sig ud med sin energimærkning A, som sikrer maksimal komfort med minimalt forbrug. Huset har en indendørs elektrisk installation med LED-belysning, aircondition og opvarmning med varmepumpe, samt et dobbeltstrøms ventilationssystem med varmegenvinding og varmt brugsvand takket være en luftvarmeakkumulator.

Den udvendige SATE-isolering og de højkvalitets åbninger sikrer effektiv isolering, herunder et specifikt system til ventilation af Radon-gas. De motoriserede persienner med kontrol tilføjer et strejf af komfort og modernitet, mens alle rum drager fordel af et rigt indfald af naturligt lys.

I stueetagen har boligen et kontor med facade mod gaden, en åben og funktionel stue-spisestue-køkken, et komplet badeværelse med bruser og muligheden for at omdanne en del af stuen til et femte soveværelse eller kontor. Fra denne etage er der adgang til gården, som har forinstallationer til swimmingpool, grill, elbiloplader og udendørs markiser.

Den øverste etage har fire værelser, hvoraf et har mulighed for at blive til vaskerum. Hovedsoveværelset inkluderer et ensuite badeværelse med badekar, væghængt toilet og walk-in closet. Derudover er der et fælles badeværelse med bruser, der betjener de øvrige værelser. Gulvene kombinerer porcelænsfliser i de fælles områder og badeværelser med AC5 laminatparket i værelserne, og de indvendige døre lakeret i hvid tilføjer elegance og lys.

Køkkenet, der er fuldt udstyret med integrerede Siemens apparater, inkluderer keramisk kogeplade, emhætte, ovn og mikroovn. Hele boligen tilbyder muligheden for at tilpasse finishen for at imødekomme de fremtidige ejeres præferencer.

Derudover er der foretaget forskellige forinstallationer, der muliggør integration af sikkerhedskameraer, alarm, vandblødgører, osmose, solcellepaneler og elektrisk dør i gården, for at sikre maksimal funktionalitet og tilpasning af hjemmet.

Dette hus, omgivet af ro og godt forbundet, er den perfekte kombination af innovation, effektivitet og livskvalitet. Det forventes at blive leveret i slutningen af tredje kvartal 2025.