Finca/Landehus til salg i Dos Hermanas, Sevilla

Denne spektakulære ejendom på 24 hektar i Dos Hermanas, Sevilla, hvoraf 3,6 hektar er beregnet til urbanisering med boligformål, og resten af hektarene er beregnet til dyrkning af vandmandariner, som i øjeblikket er i drift, hvilket gør den til en ideel ejendom for investorer.

Det område, der skal urbaniseres, har 3,60 hektar jord, med en godkendt plan for cirka 36 boligparceller med store arealer på over 750 m2.

Dyrkningen af mandariner består af mere end 20 hektar jord, med 14.200 vandmandariner, der er over ti år gamle, af sorterne Sando og Tango.

Den landbrugsmæssige drift har en landbrugsbygning, som indeholder:
- 350 m2 lagerområde til produkter og område til trykpumper og injektion. I bygningen finder vi alt udstyr til drypvanding og blandetanke til det samme.
- 600 m2 af resten af bygningen indeholdende: garage til traktorer og tanke, en cisterne på 450.000 liter til at rense vand fra brønde og plads til 10 hestevogne.

Ejendommen har en spektakulær cortijo, beliggende i det område, der skal urbaniseres, bestående af:

- Hovedhus i cortijo med stue og spisestue, køkken og badeværelse i stueetagen. Første sal med 4 dobbeltværelser, 1 suite og to komplette badeværelser med hydromassagebruser. Venstre fløj af hovedhuset har desuden 4 dobbeltværelser og 4 komplette badeværelser med hydromassagebruser.

- Swimmingpool.

- Gæstehus: stueetage med spisestue, køkken og komplet badeværelse med hydromassagebruser. Første sal med soveværelse, 2 dobbeltværelser og 1 toilet.

- Hus for forpagtere: 2 soveværelser, køkken, spisestue og komplet badeværelse med bruser.

- Kapel.

- Vaskerum og køkkenlager: 150 m2 med komplet maskineri bestående af vaskemaskine, tørretumbler, vask og strygeområde.

- Vinkælder: over 250 m2 med bar og disk, fuldt udstyret med møbler, køleskabe og dekoration.

- Stalde: 250 m2 med 5 bokse og 1 fødebox.

Den nuværende bebyggede overflade, mellem landbrugsbygninger og boligområder, er ca. 2326 m2. Ejendommen er helt indhegnet med en omkreds på ca. 4 km.

Egenskaberne ved denne ejendom gør den til en meget attraktiv investering både for ejendom investorer og for landbrugsinvestorer, der ønsker at diversificere, da den har areal til urbanisering, ud over det nuværende dyrkningsareal af mandariner.
Denne vidunderlige ejendom til investering ligger i Dos Hermanas, kun få minutter i bil fra Sevilla, i en fantastisk beliggenhed meget tæt på hovedstaden, cirka 8 minutter i bil fra togstationen og 7 minutter fra havnen. Kommunikationsvejene til hovedstaden og Bellavista er bekvemme og let tilgængelige.