€ 1.450.000
Villa til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz
- 346 m2
- 5
- 6
- 1172 m2
Beskrivelse
Denne eksklusive ejendom ligger kun 500 meter fra den vidunderlige Playa de la Barrosa, bygget i 2004 med materialer fra Peru (marmor og ædle træsorter), med et system af dobbelte vægge med luftkammer og polyurethan, hævet over jorden af en særligt tyk fundament, hvilket giver en perfekt isolering.
Beliggenheden af boligen er exceptionel, i et roligt og familievenligt boligområde, med nem adgang til tjenester og butikker, grønne områder og fyrreskove, restauranter, udsigtspunkter til havet, strande, golfbaner, rideskoler, marina, vandsportskoler (surfing, sejlads, kite & windsurfing), padelbaner, fodbold, tennis, fitnesscentre, wellness- og spa-centre, frisører og apoteker.
Det første, der fanger os, er hovedindgangen til ejendommen, dækket med en overdækket terrasse beklædt med træ og grønne fliser, der matcher detaljerne, der dekorerer gulve, søjler og elementer i boligen. For total komfort i hverdagen har den to indkørsler til biler med automatiske porte, den primære og en ved den bageste dør til boligen.
Den er konfigureret i en enkelt etage med høje lofter (2,80 m), hvor den overdækkede indgang med specialfremstillede glasruder i ét stykke skiller sig ud, perfekt beskyttet mod vinden, og hvorfra man kan nyde en fantastisk udsigt over haven og poolen.
En rummelig entré forbinder en stue til højre og den primære stue til venstre, som åbner op til spisestuen, hvilket giver en behagelig følelse af åbenhed. Både fra spisestuen og stuen kan vi få adgang til køkkenet, som er fuldt udstyret med kvalitetsapparater, bygget i træ og marmor. Den bageste terrasse, et ideelt sted til sommermåltider, har direkte adgang til stuen gennem en stor vinduesvæg og til køkkenet gennem en bagdør.
I stuen finder vi et eksklusivt indrettet gæstetoilet. Derfra fører gangen os til soveværelsesområdet. En fordelingsgang med indbyggede skabe giver adgang til de fire hovedsoveværelser, som alle er ens i størrelse, med indbygget skab, fuld badeværelse (også alle ens i størrelse og indretning) og fransk altan. Ved siden af køkkenet finder vi et femte soveværelse med eget badeværelse og indbygget skab, som også kan fungere som kontor, fitnessrum eller tjenestebolig.
Boligen ligger på et hjørne af en gade, så den har kun én nabo ved siden af og har en have på næsten 800 kvadratmeter. Havearbejdet giver privatliv og komfort, med et automatiseret vandingssystem. Poolen har 54 kvadratmeter samt en automatiseret saltklorering. I parkeringsområderne kan der være op til 7 biler, og gulvet er lavet af marmorfliser. Der er alarmsystem med 360º sikkerhedskameraer og aircondition. Et praktisk udendørs køkken i haven, med vask og stort arbejdsområde, vil give dig det bedste sted at forberede grillfester med familie og venner.
Den bageste del af boligen har et skjult tørringsområde, beskyttet af mursten, og et skab med installation af propangas til køkkenet og varmt vand, med kapacitet til op til 6 gasflasker. Derudover er der et stort skur til opbevaring af værktøj og haveudstyr, som ligger ved siden af et område til at dyrke en lille køkkenhave, med stænger til tomatplanter allerede installeret.
Boligen er fyldt med detaljer, der taler om kvaliteten af dens konstruktion, såsom væghøje fodlister, ædle materialer, markiser i hver overdækket terrasse, vinduer med dobbelt glas (Climalit) med myggenet, afslutningen på tagudhængene, meget godt fordelt opbevaringsplads, eller den dekorative stil, der skaber et møde mellem Peru og sevillansk arkitektur.
Store grunde til at gøre dette hus til dit nye hjem, kom og besøg det uden at tøve, det vil forføre dig!
Chiclana de la Frontera, beliggende syd for Cádiz-bugten og badet i Atlanterhavets vand, er blevet et vigtigt turiststed takket være sine strande med fint hvidt sand og sit blå hav. En stor del af dens kommunale område tilhører Parque Natural de la Bahía de Cádiz.
Med sit milde klima, lange og varme somre og korte vintre, er det et indbydende sted for dem, der ønsker at bosætte sig i et kystområde med en rig historie og en unik blanding af natur og kultur. Beliggenheden er ideel, hvis du ønsker at bo et roligt sted, samtidig med at du nyder bekvemmelighederne i en by, da dens nærhed tilbyder alle former for tjenester som supermarkeder, apoteker, skoler, hospitaler eller sundhedscentre, uden at give afkald på en ekstraordinær livskvalitet.
Både Chiclana de la Frontera, den gamle fiskerby, og hele Costa de la Luz nyder godt af et bredt og varieret gastronomisk udvalg.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 5
- Badeværelser: 6
- Bygningsstørrelse: 346 m2
- Byggegrund: 1172 m2
- År bygget: 2004
- Energicertifikat (forbrug): E
- Energicertifikat (emissioner): E