€ 795.000
Villa til salg i Valencina de la Concepción, Sevilla
- 397 m2
- 4
- 3
- 786 m2
Beskrivelse
I 2013 og inden for udstillingen "Arkitektur med arkitekter" i den XII. Uge for Arkitektur, organiseret af det Officielle Arkitektforbund og Fidas Fonden, blev billeder af boligen vist på Avenida de la Constitución på grund af dens særpræg.
En meget velholdt bolig, der understreger komfort og energieffektivitet, en fremragende valg for dem, der ønsker et komfortabelt og bæredygtigt hjem.
Den originale enfamiliebolig på to etager fremhæver sin termiske og akustiske isolering, da den opretholder en behagelig temperatur året rundt. Den højkvalitets isolering i vægge, lofter og vinduer hjælper med at reducere varmetabet om vinteren og holde det køligt om sommeren. Med aircondition til både køling/opvarmning via kanaler og gulvvarme med en kondenserende gaspropankedel til opvarmning og varmt brugsvand (med recirkulation). Vinduer og lukninger i PVC af typen Kommerling med dobbelt glas Climalit og persienner/lukninger af emaljeret aluminium.
Dens karakteristiske arkitektoniske design adskiller den fra de andre huse i bebyggelsen med tilpassede funktioner, der får den til at skille sig ud, såsom 31 meter facade og struktur af stål- og armeret betonbjælker. Alt adgangsudstyr er lavet af massivt træ og rustfrit stål.
Denne bolig, der kombinerer ro og uafhængighed, består af 4 værelser og 3 badeværelser fordelt på to etager med to klart adskilte områder, inden for en havegrund på 785 m2 med en bygget overflade på cirka 400 m2, opbevaringsrum og swimmingpool.
Stueetagen er dedikeret til at nyde hjemmet med familien, med en stor stue/spisestue med skråloft, et stort køkken og et komplet badeværelse, vaskerum, spisekammer og et værelse, der kan omdannes til et privat kontor eller endda gæsteværelse; mens du på den øverste etage kan nyde den velfortjente hvile med 3 soveværelser, alle med indbyggede skabe, der forbinder til en fælles terrasse. Et af dem er hovedværelset med walk-in closet og ensuite badeværelse. Gulvbelægningen i hvid marmor er i hele huset og på verandaen. Indendørs og udendørs LED-belysning.
Swimmingpoolen er det centrale punkt i udendørs underholdningsområdet, omgivet af et stort område med Bermuda græs med automatisk sprinkling, til at slappe af i solen og nyde det fine og ønskede klima i Aljarafe.
En ægte perle med hensyn til design og funktionalitet, klar til at begynde at nyde den livsstil, du altid har drømt om i hjertet af Aljarafe i perfekt beliggenhed, 15 minutter fra den historiske bymidte i Sevilla.
Beliggende i kommunen Valencina de la Concepción, grænser den op til Gines, kun 100 m fra det kommunale sportsanlæg, park og EGB Center El Prado, samt taxa- og busstop til Sevilla hver femten minut. Beliggende i en gade, der ender i en blind vej, er den meget stille og sikker, uden mere trafik end lokal trafik og uden støj.
Den ligger meget tæt på adgangen til motorvejen Sevilla-Huelva, hvilket gør den til en uovertruffen beliggenhed, 15 minutter fra Sevilla, i et roligt område inden for et boligområde, meget tæt på alle former for tjenester: Privat universitet, hospital, butikker, legepladser, skoler og grønne områder.
Privilegiet ved at bo i store, haveanlagte boligområder, meget træfyldte og åbne, der giver et klima med behagelige temperaturer. Desuden uden bekymring for at finde parkering, da der er egen parkering, kun få minutters gang fra grundlæggende daglige tjenester og nyder den ro, som et miljø med høj livskvalitet tilbyder.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 4
- Badeværelser: 3
- Bygningsstørrelse: 397 m2
- Byggegrund: 786 m2
- År bygget: 1978
- Energicertifikat (forbrug): E
- Energicertifikat (emissioner): E