Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Moderne luksusvilla med hav- og bjergudsigt i hjertet af Nueva Andalucias Golfdal.
Denne iøjnefaldende villa, beliggende i den prestigefyldte Golfdal i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en unik blanding af høj-end design, luksuriøs indendørs-udendørs livsstil og panoramisk udsigt over både La Concha-bjerget og Middelhavet. Kun få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, internationale skoler og gyldne strande, tilbyder beliggenheden en afbalanceret livsstil med privatliv, bekvemmelighed og feriestil forkælelse.
Villaen strækker sig over 667 m² fordelt på tre niveauer og viser moderne arkitektoniske linjer og en åben, luftig planløsning. Designet til at maksimere komfort og flow, kombinerer ejendommen rent moderne stil med premium materialer, høje lofter og generøs brug af glas for at indramme naturlige udsigter og bringe lys ind fra den sydøstvendte side.
Stueetagen har en stor indgang, der fører til et rummeligt åbent opholdsområde, der åbner direkte ud til terrassen og poolen. Det fuldt udstyrede designerkøkken, komplet med et spisebord til 16 gæster, vinkøler, flere køleskabe og ismaskine, er parret med et spisekammer og vaskerum for ekstra funktionalitet. Gennem hele hjemmet tilbyder omhyggeligt definerede zoner plads til underholdning, afslapning og dagligdags liv.
Villaen inkluderer syv soveværelser og seks badeværelser. To master-suiter på første sal har kingsize-senge, en-suite badeværelser og adgang til baren og den øverste lounge terrasse. Yderligere en-suite soveværelser er placeret i stueetagen, hvoraf nogle tilbyder direkte adgang til poolen og haven, hvilket sikrer privatliv og komfort for både familie og gæster.
Selvom der ikke er angivet dedikerede personaleværelser, gør ejendommens generøse antal soveværelser og fleksible layout det ideelt til at huse personale eller udvidede gæster i privat komfort.
Underholdning er i centrum af dette hjem, med et dedikeret biograf- og spillelokale komplet med billardbord, et udendørs fitnessrum og flere loungeområder fordelt på forskellige niveauer. Et stort udendørs grillområde understøtter problemfrie al fresco-sammenkomster, mens den delvist overdækkede bar og den øverste terrasse-lounge tilbyder hævede underholdningsmuligheder med fantastiske udsigter.
To luksuriøse jacuzzi-områder - et til fem gæster på terrassen og et andet til otte på taget - indbyder til fuldstændig afslapning med spektakulær udsigt over dalen. Det udendørs fitnessrum giver en privat wellnessmulighed, mens den opvarmede infinity-pool fungerer som midtpunktet i haven og fritidsområdet.
Ejendommen tilbyder over 200 m² terrasseplads. Uanset om man spiser, solbader eller socialiserer, er de mange terrasser designet til at passe til enhver lejlighed. Fra afslapning ved poolen til lounging på taget med panoramisk udsigt, tilbyder denne villa en rig variation af udendørs oplevelser.
Hovedindgangen tilbyder sikker parkering til op til fire køretøjer, med en carport, der giver skygge og beskyttelse. Layoutet sikrer nem adgang for beboere og gæster, samtidig med at der opretholdes privatliv fra gaden.
Ejendommen ligger i et af Marbellas mest eftertragtede og etablerede kvarterer, der tilbyder et roligt og privat miljø med prestige appel. Den har både en Licencia de Primera Ocupación (LPO) og en udlejningslicens, hvilket gør den egnet til både permanent ophold og luksuriøs ferieudlejningsinvestering.
Med en sydøstlig orientering nyder hjemmet rigeligt med naturligt lys og vidtstrakte udsigter over Marbellas ikoniske La Concha-bjerg og Middelhavskysten. Orienteringen sikrer solopgangseksponering og et behageligt klima hele dagen.
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucias Golfdal, er villaen omgivet af golfbaner i verdensklasse, herunder Las Brisas, Los Naranjos og Aloha Golf Club. Puerto Banús, med sin eksklusive marina, luksus shopping, fine dining og livligt natteliv, ligger kun fem minutters kørsel væk. Strande ved den Gyldne Mile og top-tier internationale skoler som Aloha College er også inden for nær rækkevidde. Denne beliggenhed kombinerer elitebolig med nem adgang til det bedste af Marbella og Costa del Sol.