Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Moderne luksusvilla med udsigt over havet og bjergene i hjertet af Nueva Andalucía's Golf Valley.

Denne imponerende villa, beliggende i det prestigefyldte Golf Valley i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en unik kombination af eksklusivt design, luksuriøst indendørs-udendørs ophold og panoramaudsigt over La Concha-bjerget og Middelhavet. Kun få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, internationale skoler og gyldne strande giver beliggenheden en afbalanceret livsstil med privatliv, bekvemmelighed og forkælelse i ferieresorts-stil.

Villaen strækker sig over 667 m² fordelt på tre niveauer og fremviser moderne arkitektoniske linjer samt et åbent og luftigt plan. Med fokus på maksimal komfort og flow kombinerer ejendommen et rent, nutidigt udtryk med førsteklasses materialer, høje lofter og rigeligt brug af glas, der indrammer de naturlige omgivelser og tilfører lys fra syd/øst.

Stueetagen byder på en imponerende entré, der fører til et rummeligt, åbent opholdsområde, som åbner direkte ud til terrassen og poolen. Det fuldt udstyttede designer-køkken, komplet med spisebord til 16 gæster, vinkøler, flere køleskabe og ismaskine, er kombineret med et scullery og et vaskerum for ekstra funktionalitet. Gennem hele hjemmet skaber omhyggeligt definerede zoner plads til underholdning, afslapning og hverdagsliv.

Villaen indeholder syv soveværelser og seks badeværelser. To mastersuiter på første sal har king-size senge, en-suite-badeværelser og adgang til baren og den øvre terrasse til ophold. Yderligere en-suite soveværelser findes på stueetagen, og nogle tilbyder direkte adgang til poolen og haven, hvilket sikrer privatliv og komfort for både familie og gæster.

Selvom der ikke er angivet dedikerede medarbejderkvarterer, gør ejendommens generøse antal soveværelser og fleksible indretning den ideel til at være vært for personale eller længerevarende gæster i privat komfort.

Underholdning er i centrum af dette hjem med et dedikeret biograf- og spilleværelse med poolbord, et udendørs fitnessrum og flere opholdsarealer, der er fordelt på forskellige niveauer. Et stort udendørs barbecueområde understøtter problemfri al fresco-samvær, mens den delvist overdækkede bar og loungeområde på den øvre terrasse leverer forhøjede underholdningsmuligheder med fantastiske udsigter.

To luksuriøse Jacuzzi-områder—ét til fem gæster på terrassen og et andet til otte på taget—inviterer til afslapning med spektakulær udsigt over dalen. Udendørs fitnessrummet giver en privat wellness-mulighed, mens den opvarmede infinity-pool fungerer som omdrejningspunktet for have- og fritidsområdet.

Ejendommen tilbyder over 200 m² terrasseplads. Uanset om det er til spisning, solbadning eller socialt samvær, er de mange terrasser designet til enhver lejlighed—fra afslapning ved poolen til ophold på tagterrassen med panoramaudsigt.

Hovedindgangen giver sikker parkering til op til fire køretøjer, og en carport sørger for skygge og beskyttelse. Indretningen sikrer nem adgang for beboere og gæster, samtidig med at der opretholdes privatliv fra gaden.

Ejendommen ligger i et af Marbellas mest attraktive og veletablerede boligområder og tilbyder et roligt og privat miljø med en prestigepræget appel. Den har en Licencia de Primera Ocupación (LPO) og en udlejningstilladelse, hvilket gør den velegnet både som helårsbeboelse og som investering i luksuriøs ferieudlejning.

Med en orientering mod sydøst får boligen masser af naturligt lys og brede udsigter over Marbellas ikoniske La Concha-bjerg samt Middelhavskysten, hvilket giver solopgangseksponering og et behageligt klima i løbet af dagen.

Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía's Golf Valley, ligger villaen omgivet af golfbaner i verdensklasse, herunder Las Brisas, Los Naranjos og Aloha Golf Club. Puerto Banús, med sin marina, luksusshopping, fine dining og et levende natteliv, ligger kun fem minutters kørsel væk. Strande ved Golden Mile og topklasse internationale skoler som Aloha College er også tæt på. Denne placering kombinerer eksklusiv boligliv med nem adgang til det bedste af Marbella og Costa del Sol.