Villa til salg i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny boligudvikling af eneboliger beliggende i urbaniseringen "els Pinars" i Lloret de Mar kun 4 km fra havet med indvendige finish af høj kvalitet, helt sydvendt og med havudsigt. Boligen består af 3 etager plus en tagterrasse, der er beregnet til solarium. Boligens fordeling er som følger:

Kælder: nyttigt garageareal på 129,37 m2, rum til klimaanlæg/opvarmning/ACS på 5,57 m2 og 5,57 m2 til opbevaring
Stueetage: soveværelse suite på 22,14 m2 med eget badeværelse på 5,58 m2, dobbeltværelse på 12,76 m2, dobbeltværelse på 12,76 m2, badeværelse på 7,60 m2
Første etage: dobbeltværelse suite med eget badeværelse på 12,81 m2, stue med pejs + køkken med ø på 45,88 m2, badeværelse på 6,21 m2 og vaskerum på 5,55 m2.
Tagterrasse: solarium med havudsigt på 61,64 m2
Denne bolig er designet til at nyde maksimal komfort og maksimere energibesparelsen. I denne henseende har boligen et system til udvendig termisk isolering (SATE), som giver ejendommen en høj energieffektivitet, samt vinduer og udvendig snedkerarbejde af høj kvalitet. Der er også taget særligt hensyn til tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så de kan bevæge sig rundt i hele huset.

Boligens installationer:

Klimatisering: boligen er udstyret med et opvarmnings-/kølesystem og ACS ved hjælp af et højeffektivt aerotermisk udstyr med stor energieffektivitet. Opvarmningen distribueres gennem de forskellige etager via gulvvarme, og kølingen eller airconditionen sker via individuelle fan-coils til hver stue eller værelse i boligen, installeret i falske lofter.
ACS+solvarme: boligen har et ACS-system (varmt brugsvand) ved hjælp af bidrag fra aerotermisk system på 200Lts og har også et solproduktionssystem på 160Lts for at optimere energibesparelsen.
Belysning: hele boligen har belysningsudstyr med LED-teknologi
Husautomatisering: boligen har et integreret automatiseret kontrolsystem til forskellige funktioner, kontrol af udvendige persienner, adgangskontrol med videoportør, vandingskontrol, kontrol af poolbelysning, kontrol af indendørs og udendørs belysning, kontrol af klimaanlæg, kontrol af produktion af ACS, hele dette system kan også bruges via mobilapp.
Fotovoltaisk: boligen er udstyret med forinstallation til at kunne installere op til 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt, og der er plads til at rumme sol inverteren og batteriet til opbevaring samt en elektrisk oplader til dit køretøj.
Elevator: elevatorudstyr med kapacitet til 6 personer, egnet til personer med nedsat mobilitet
Pool: pool med saltklorering og LED-belysning.
Køkken: designkøkken udstyret med A+-klassificerede apparater integreret i møblerne og med ø til vask og madlavning.