Finca/Landehus til salg i Ardales, Málaga

Beliggende på en stor ejendom på 270.000 m² nær Ardales og den populære Caminito del Rey, kombinerer denne imponerende cortijo nylige renoveringer med bevarede traditionelle elementer — tykke stenmure, træbjælker og klassiske døre — og tilbyder komfort uden at gå på kompromis med charmen.

Hovedboligen har fire rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, samt en uafhængig gæstelejlighed med privat indgang, soveværelse, stue, køkken og badeværelse, der er internt forbundet med hovedhuset for større fleksibilitet.

En stor attraktion er den rummelige garage med højt til loftet, der i øjeblikket bruges som eventlokale — ideelt til yoga-retreats, workshops, bryllupper eller udstillinger. De omfattende grunde indbyder til yderligere udvikling, såsom glamping-områder, camping eller ekstra overnatningsenheder.

Investerings- og Afkastpotentiale:
Takket være den allerede etablerede eventvirksomhed — med priser på omkring €5.000 plus moms pr. bryllup og €750 pr. nat for leje — tilbyder cortijo allerede et solidt årligt afkast. Den landbrugsmæssige produktion udgør en anden indtægtskilde: 252 ha af PAC-rettigheder til en værdi af omkring €66.000 pr. kampagne, med gennemsnitlige udbytter på 2.000 kg/ha (nogle år op til 3.500 kg), hvilket giver stabile tilbagevendende indtægter. Derudover genererer landbrugsjord i Spanien ofte afkast på 7–12 % årligt, især når man kombinerer events, landlig turisme og landbrugsproduktion.

Udenfor finder du en standard swimmingpool, og ejendommen har sin egen brønd og hydraulisk pumpe til autonom vandforsyning. Selvom der er grønne områder, forbliver udsigten åben og uforstyrret, hvilket giver ro og privatliv.

Kun få minutter fra Ardales for daglige behov og mindre end en time fra Málaga og dens lufthavn, tilbyder denne nyligt renoverede cortijo den perfekte ramme — hvad enten det er som privat tilflugtssted, turistvirksomhed eller et unikt sted for events — med autenticitet, rummelighed og moderne faciliteter.