Finca/Landehus til salg i Vélez-Blanco, Almería

Autentisk landsted med udsigt og uendelige muligheder i Vélez Blanco

Dette smukke, autentiske landsted tilbyder en unik mulighed for dem, der søger et hjem med karakter, ro og masser af potentiale. Beliggende i udkanten af Vélez Blanco, med betagende udsigt over Muela de Montalviche og det berømte Vélez Blanco-slots, giver denne ejendom alt, hvad du behøver for et afslappet liv i Andalusien.

Ejendomsfunktioner:

Areal: 23.000 m², beplantet med mandeltræer og udstyret med et vandreservoir.
Hjemmets størrelse: 180 m², der giver rigelig plads til yderligere udvidelse eller renovering efter dine behov.
Soveværelser: 5 rummelige soveværelser, perfekt til en stor familie eller gæster.
Badeværelser: 1 badeværelse, med mulighed for yderligere indvendige tilpasninger og udvidelser.
Terrasse: Smuk terrasse med en fantastisk udsigt over dalen og La Muela.
Stue: Pejs til hyggelige aftener og en autentisk atmosfære.

Renoveringsværdi og ekstra muligheder:

Ejendommen byder på masser af renoveringsmuligheder, herunder potentialet for at skabe et separat kontor eller hobbyrum, som har sin egen indgang og er adskilt fra huset.
Udendørsområdet giver også god plads til havearbejde, opførelse af yderligere faciliteter eller skabelsen af udendørs køkken eller underholdningsområde.

Beliggenhed og fordele:

Beliggende i et roligt område, men tæt på faciliteter i Vélez Blanco (kun 7 minutter) og Vélez Rubio (omkring 10 minutter). Den perfekte balance mellem det fredelige landliv og bekvemmeligheden ved nærliggende landsbyer.
Baza, den nærmeste større by, ligger omkring 30 minutter væk (35 km) og tilbyder et bredt udvalg af services, såsom supermarkeder, skoler, sundhedsfaciliteter og forskellige butikker.
Ejendommen byder på imponerende udsigter til bjergene og det omkringliggende landskab med en sydvendt orientering, der giver masser af solskin hele året.

Sammendrag af beliggenhedsfordele:

Rolig mulighed, ideel for dem, der ønsker en autentisk landlivsstil.
Nær Vélez Blanco og Vélez Rubio, hvor du kan finde alt, hvad du behøver, fra butikker til lokale markeder og restauranter.
Perfekt til både permanent beboelse og et feriehus.
Ideelt udendørs rum med rigelig plads til underholdning og hyggelige aftener, perfekt til at nyde det andalusiske sol og den betagende natur.

Hvorfor denne ejendom? Dette er en unik mulighed for at eje et autentisk landsted i et af de smukkeste områder i Andalusien. Uanset om du leder efter et permanent hjem, et ferieparadis eller en ejendom med masser af potentiale for yderligere udvikling, har dette landsted alt, hvad du behøver: fred, natur, komfort og mulighed for at nyde udendørslivet i en af Spaniens smukkeste og mest autentiske regioner.

Hovedtræk ved huset:

Opvarmning:

Gulvvarme i stueetagen.
Øverste etage: Radiatorer.
Begge systemer drives af opvarmningsolie og har separate termostater for øverste og nederste etage.
Køling:

Øverste etage: Tre rum er udstyret med nye (install. sommer 2023) aircondition-enheder (varm/kold), alle forbundet til Wi-Fi-moduler.
Køkken:

Udstyret med en bar, indbygget mikrobølgeovn, to ovne, kaffemaskine (alt servicet i denne måned) og opvaskemaskine.
Funktioner: firegas kogeplade og en indbygget elektrisk grill med emhætte.
Separat opbevarelsesrum ved siden af køkkenet.
Levende rum:

To brændeovne i stueetagen.
To baglokaler med separate indgange, ideelle som udlejningslejlighed eller familiebruger.
Badeværelser: 3,5 badeværelser.

Soveværelser:

Fem soveværelser på øverste etage (et bruges i øjeblikket som kontor).
Potentiale for tre yderligere soveværelser i stueetagen (i øjeblikket brugt som TV-rum, opbevaringsrum og musikrum).
Master-soveværelset har walk-in-clset.
Vaskerum:

Separat vaskerum.
Internet via en Starlink-satellitantennem.
Et Unifi-Wi-Fi-system med roaming er installeret i hele huset og kan overføres ved salg.
Vinduer og døre:

Vinduer af høj kvalitet i PVC med termoruder, persienner og myggenet.
Trædøre over hele huset.
Gulve:

Øverste etage har egetræsgulve.
Udlejningslejlighed (60 m²):

Helt uafhængig af hovedbygningen.
Funktioner:
Et soveværelse med Wi-Fi-kontrolleret aircondition i opdelt enhed.
Separat el-kedel og septiktank.
Forberedt VVS til opvarmning og yderligere aircondition i opholdsstuen.
Nyt bygget i 2024.
Sæsonbaseret swimmingpoolopsætning.
Stor privat terrasse og have.
Forbundet til hovedbygningens Starlink-internet via en trådløs side-by-side forbindelse.
Gyldigt turistudlejningslicens.
Yderligere Konstruktioner:

Opbevaringsskur:

Brugt som opbevaringsrum og teknisk rum til opvarmning af olie og blødgøringsmiddel.
Opvarmningsolie-systemet blev serviceret af Baxi i 2023; antænding og flere pumper blev udskiftet.
Studie:

uafhængig bygning med høje lofter, egnet som yderligere udlejningsstudie.
Elektrisk forbindelse klar til at koble til hovedsikringsskabet.
Funktioner et stort gammelt ildsted med en fungerende skorsten.
Vægge og tag fuldført i 2024; kræver få afsluttende detaljer.
Stalde (120 m²):

Lokation i den lavere del af ejendommen med privat adgang til hovedvejen.
Omfatter tre store afgrænsede områder, egnet til heste eller husdyr.
Tilladelse til at holde dyr er udstedt.
Jord og vandforsyning:

Barranco: Hele året flydende vand via en naturlig kløft på ejendommen.
pe: Flere brønde spredt over marken.
Irrigation:
Jordbrugs-vandforbindelser til rådighed i både øvre og nedre del af ejendommen.
Tilladt vandudtræk og vandingstider.
Parkering: Rigelig parkering til rådighed.