Finca/Landehus til salg i Alora, Málaga

Reduceret med 145.000 euro ja, du læser rigtigt! Denne charmerende, gennemrenoverede cortijo-stil ejendom ligger inden for 6.900 m2 produktiv appelsintræplantage, mindre end 10 minutters kørsel fra alle faciliteter i Álora pueblo. Hovedboligens stueetage udgør 127 m2 og er fordelt på to niveauer. Stueplan tilbyder en indbydende entré, en rummelig opholdsstue / spisestue, et stort køkken-alrum, 2 dobbelværelser og et badeværelse. Opholdsstuen og master-soveværelset har delte klimaanlæg med varme/ køling, og alle rum er udstyret med loftventilatorer. Der er også en fantastisk brændeovn, som varmer hele stueetagen under de lejlighedsvise kølige aftener, som kunne forekomme i en-andalusisk vinter. Øverste etage rummer et rummeligt soveværelse med ensuite brus og adgang ud til en pragtfuld tagterrasse med næsten 360° udsigt over det andalusiske landskab til El Hacho, La Huma og Torcal bjergene. Øverste etage, selvom den kan tilgås direkte fra hovedhuset, har også en uafhængig adgang, hvilket giver potentiale for udnyttelse til landlig turistindkvartering. Der er plads til en enkel omdannelse til en studiolejlighed. De nuværende ejere har forbedret isoleringen af denne ejendom og installeret høj kvalitets, tredobbelt isolerede klimaplus UPVC-vinduer, som sikrer behageligt ophold hele året. Der er mange solrige og skyggefulde udendørs underholdningsområder, herunder en stor terrasse ideel til udendørs spisning, som fører til en smuk andalusisk gårdhave med en stor variation af farverige buske og planter. Den pænt præparerede pool på 8 m × 4 m ser meget indbydende ud, og der er et udedusj/ toilet. Ud over hovedboligen er der flere udhuse, herunder et opbevaringsrum/ værksted på 23 m2 og endnu et træopbevaringsrum på 19 m2. Der er plads til parkering til flere biler og et carport. Jorden er helt flad, irreguleret, frugtbart område med ca. 600 appelsintræer. Ejeren har en kontrakt med en lokal citrusavler, som vedligeholder træerne og udbyttet, mens ejeren nyder tilstrækkeligt frugt til husligt brug. Hvem elsker ikke et glas friskpresset appelsinjuice! Der er også en række andre frugttræer og en køkkenhave. Det er nu nedsat i pris fra 385.000€ til 240.000€. Dette prisfald afspejler det faktum, at selvom alle byggemeter er registreret i catastro-registeret, er kun 40 m2 af huset registreret i escritura og Registro de La Propiedad, og ejendommen ligger i dalbunden på land med flodlejet, hvis vi skulle opleve exceptionelle vejrforhold. Ejendommen har offentlig el, højhastighedsinternet og en rig privat vandforsyning. Denne ejendom giver mulighed for at få et komfortabelt hjem med yderligere potentiale til at tilbyde noget landlig turistindkvartering, forudsat at relevante licenser udstedes.