Semi-Rækkehus til salg i Calabardina, Aguilas, Murcia

Rækkehus i den maleriske kystby Calabardina, Murcia

Denne ejendom er perfekt for familier eller investorer, der søger en ferieudlejningsmulighed. Det samlede boligareal er 197 m².

Ejendommens funktioner:

Soveværelser:
Huset har fire komfortable soveværelser på første sal, herunder tre rummelige dobbeltværelser med indbyggede skabe og ét hyggeligt enkeltværelse. Dobbeltværelserne omfatter:

Ét dobbeltværelse med to enkeltsenge.

To værelser med dobbeltsenge for en luksuriøs nattesøvn.

Ét enkeltværelse med en dagseng, der kan omdannes til en dobbeltseng – ideelt til ekstra gæster.

Badeværelser:
Ejendommen har to moderne badeværelser med brusenicher i gulvniveau – ét på første sal og ét i stueetagen for ekstra bekvemmelighed.

Opholdsrum:
Nyd en rummelig, nordvendt stue på 30 m², der hænger naturligt sammen med spisestuen. Rummet har en moderne brændeovn til de køligere måneder, samt aircondition og loftventilator, så der er behageligt hele året.

Udendørsarealer:

Fuldt udstyret køkken, der åbner op til en rummelig terrasse på 20 m² – ideel til familiesammenkomster – med en indbygget sten-grill til madlavning under åben himmel.

Yderligere 16 m² terrasse på nordsiden giver en køligere spiseplads om sommeren.

En charmerende tagterrasse på 20 m² byder på imponerende udsigt til hav og bjerge samt et praktisk opbevaringsrum, hvor solpanelerne er installeret.

Parkering:
Ejendommen har en privat underjordisk garage (ca. 40 m²) med direkte adgang til huset via indvendige trapper.

Beliggenhed:
Huset er ideelt beliggende kun 2 minutters gang fra stranden og 5–10 minutters gang fra lokale barer, restauranter, apoteker og supermarkeder.

Hovedbyen Águilas ligger kun 10 minutters kørsel væk og tilbyder et endnu større udvalg af faciliteter.

Investeringsmulighed:
Ejendommen har med succes været drevet som Airbnb i sommermånederne og som langtidsleje fra september til juni, hvilket har genereret en månedlig lejeindtægt på 1.000 EUR i lavsæsonen og en samlet indtægt på 6.000 EUR i sommersæsonen, hvor juli og august allerede er booket.

Energieffektivitet:
Takket være de installerede solpaneler er el-udgifterne markant reduceret – gennemsnitligt mellem €10–€20 om måneden afhængigt af forbruget. Det gør boligen til et økonomisk valg – både til helårsbeboelse og udlejning.

Dette charmerende rækkehus er en fantastisk mulighed for at nyde den mediterrane livsstil, samtidig med at man får en solid lejeindtægt.