Finca/Landehus til salg i Santa Margalida, Mallorca

Landbrugsejendom med drømmeprojekt

Vil du gerne bo i et landhus med alle bekvemmeligheder og omgivet af natur? Dette er din mulighed for at erhverve en landbrugsejendom med et godkendt projekt til at bygge en stueetage på 295 m2 beboelse med fire værelser, hvoraf to er en suite, et badeværelse, et gæstetoilet, vaskerum, maskinrum, en indgangsparti på 3 m2, flere terrasser og en swimmingpool på 10,45 x 3,25. Der vil også være en gæstelejlighed.
Ejendommen har et areal på 17.631 m2 og ligger i et roligt og velbeliggende område, tæt på landsbyen og med mulighed for tilslutning til vand og geotermisk energi. Grunden er indhegnet og har en gammel bygning, som kan bevares som dekorativt element eller til opbevaring. Grunden giver dig mulighed for at nyde to forskellige miljøer adskilt af en skov: det ene, hvor huset og poolen ligger, med udsigt til bjergene og uden nogen hindringer for udsigten, det andet, hvor du kan have dyr. Derudover er ejendommen meget stille og vil give dig mulighed for at slappe af og koble af fra den daglige stress. Lad ikke denne unikke mulighed for at få dit drømmehus i et privilegeret miljø gå fra dig. Det forventes, at tilladelsen snart vil være tilgængelig, og byggeri kan påbegyndes med det samme.

Juridisk information og økonomisk gennemsigtighed:

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og inkluderer ikke omkostninger og skatter i forbindelse med købet.
Beskatning: Transaktionen er principielt underlagt ITP.
Cirka omkostninger ved erhvervelse:
ITP (8% - 10%): her 24.800
Notar og registrering: mellem 0,2 og 0,5 % her 1.600 €
Ejendomsmægler: 500 €
Total, cirka: 27.000

Ejendomsmæglerens honorar betales af sælgeren, medmindre parterne aftaler en anden ordning.
Den endelige pris inklusive skatter kan afhænge af køberens skatteforhold. Den kommunale værdistigning betales af sælgeren. Skatterne IBI og affald vil blive fordelt i forhold til købsdatoen.