Villa til salg i Lepe, Huelva

Der sælges et storslået fritliggende chalet på 246 m² bebygget areal, opført på en grund på 1.219 m², beliggende i et af Lepe (Huelva)’s mest eksklusive og rolige boligområder.

En bolig med fremragende byggekvalitet, med en meget funktionel indretning, rummelige indendørs og udendørs arealer, swimmingpool, brønd og en velplejet, beplantet grund, som gør denne ejendom til et ideelt sted at nyde som familie hele året rundt.

Grunden

Fra hovedindgangen fører en elegant central gang, omgivet af store græsarealer, træer i stor udstrækning og velholdte, dekorative bede, og giver et distingveret og imødekommende indtryk.

Grunden har:

- Vanding via sprinklersystem.
- Swimmingpool på 7,60 x 4,30 meter, med en kapacitet på 47,50 m³ og gradvis dybde mellem 1,40 og 1,70 meter.
- Århundredgamle brønd.
- Træskur, som i øjeblikket bruges som opbevaringsrum.
- Overdækket område i træ til parkering af køretøjer.
- Udendørsområder designet til afslapning og samvær med brede overdækkede terrasser (porches) og et fantastisk område til måltider og fejringer udendørs.
- Installation af solpaneler med tilhørende batterier.

Tre uafhængige adgangsveje

Boligen har tre indgange, som giver komfort og funktionalitet:

- Hovedadgang via en rummelig forhave med overdækning (front porch).
- Sideadgang, ved siden af en stor traditionel ovn og brønden.
- Bagadgang, som har direkte forbindelse til swimmingpoolen og det udendørs fritidsområde.

Stueetage (142 m² bebygget areal)

Hovedindgangen er domineret af en elegant, massivt trædør med halvcirkulær overligger, med et kipbart blad, som gør det muligt at ventilere boligen uden at gå på kompromis med sikkerhed eller adgang for kæledyr.

Via entréen og en anden glasdør med dekorativ tremmegitter (rist) kommer man ind til boligens egentlige hjerte: en spektakulær indre gårdhave med søjler, naturligt belyst via et ovenlys placeret på øverste etage, hvilket giver en enestående fornemmelse af rummelighed og lys.

Stueetagen er indrettet med:

- To enkeltværelser med indbyggede skabe.
- Soveværelse med indbygget skab og eget badeværelse med brusebassin.
- Fuldstændigt gæstebadeværelse med brusebassin.
- Rummelig stue, placeret i en original, cirkulær del af boligen, hvilket skaber en meget hyggelig og elegant atmosfære.
- Pejs i chubesqui-type, ideel til vintermånederne.

Hovedkøkkenet er fuldt møbleret og udstyret med:

- Ovn.
- Glaskeramisk kogeplade.
- Emhætte.
- Mikrobølgeovn.
- Opvaskemaskine.
- Køleskab.

Fra køkkenet er der adgang til et behageligt opholdsrum med aircondition (split, kold/varm) og direkte udgang til poolområdet.

Boligen har desuden:

- Uafhængigt område til vask/tøjvask (laundry).
- Opbevaringsgang, perfekt organiseret med skabe på begge sider.
- Andet fuldt udstyret køkken, ideelt til at betjene familiemøder og området udendørs. Det har ovn, gaskomfur med tre blus, stor emhætte, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og to køleskabe.

Første sal (103 m² bebygget areal)

En elegant spiraltrappe beklædt med hvid marmor fører til øverste etage, hvor man finder:

- Soveværelse med indbygget badeværelse.
- Dobbeltværelse med indbyggede skabe samt fuldt badeværelse med brusebassin.
- Hovedsoveværelse med påklædningsområde, indbygget skab og fuldt badeværelse med brusebassin.
- Ekstra badeværelse med badekar.

På denne etage fremhæves en fremragende terrasse-udsigtspunkt (terrace-mirador) på ca. 30 m², perfekt til at nyde roen og udsigten over området.

Kvaliteter

Boligen har fremragende finish:

- Udvendigt træværk i lakeret aluminium i hvid farve.
- Termoruder (dobbelte glas).
- Sikkerhedsgitre.
- Myggenet.
- Persienner.
- Indvendige døre lakeret i hvidt, nogle med matteret/bisell-slebet glas.
- Hvide marmorgulve kombineret med klinker (gres) og terrakotta (terrazo).
- Centraliseret aircondition på stueetagen.
- Dekorative stuklister (molduras) i gips.
- Indre gårdhave med elegant dekorativ gesims.

Et unikt hjem i kraft af rummelighed, design og kvalitet

Den velovervejede arkitektur, rummeligheden i alle opholdsrum, den lysstyrke som den centrale gårdhave tilfører, og de mange udendørs arealer gør denne ejendom til et virkelig særligt hjem.

Et chalet, der er gennemtænkt til at blive nydt både indendørs og udendørs, ideelt til familier, der søger komfort, privatliv og en fremragende beliggenhed i et af Lepe’s bedste områder.