Erhverv til salg i Marbella, Málaga

Denne rummelige kommercielle ejendom til salg repræsenterer en fremragende investeringsmulighed i hjertet af Marbella. Det drejer sig om to lokaler, der er fysisk forbundet, beliggende ved den ikoniske Avenida Ricardo Soriano, et af de mest trafikerede og synlige områder i byen. Den privilegerede beliggenhed sikrer en høj fodgænger- og biltrafik, med nem adgang for både kunder og leverandører. Derudover er det omgivet af alle former for tjenester, såsom banker, butikker, restauranter og kontorer, og der er en offentlig parkering meget tæt på, hvilket tilføjer komfort og attraktivitet til enhver kommerciel aktivitet.

Ejendommen er i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt. Den har i øjeblikket en licens til brug som spillehal, hvilket er en fordel for dem, der ønsker at fortsætte med en lignende aktivitet eller udnytte den eksisterende infrastruktur. En af de vigtigste fordele ved dette lokale er, at det har udsugning, hvilket gør det perfekt tilpasseligt til andre anvendelser som café, bar, restaurant eller endda industriel køkken, efter at de relevante tilladelser er indhentet.

Indenfor er rummet funktionelt fordelt. Det har et stort barområde, der er ideelt til betjening af kunder eller servering af drikkevarer, to toiletter i perfekt stand og et lager, der gør det muligt at opbevare produkter eller arbejdsudstyr sikkert. Sikkerhedslukningerne er motoriserede, hvilket giver ekstra beskyttelse uden for åbningstiderne og letter åbning og lukning af lokalet uden besvær.

Takket være den nuværende konfiguration og mulighederne for renovering kan dette lokale tilpasses en bred vifte af virksomheder: fra en restaurant, en skønhedssalon, en klinik eller konsultation til en mode- eller teknologibutik. Rummets alsidighed og den fremragende synlighed fra gaden giver det et stort kommercielt potentiale.

Sammenfattende tilbyder denne ejendom: En central og strategisk beliggenhed i Marbella, ved siden af Ricardo Soriano. To lokaler, der er fysisk forbundet, hvilket giver en stor og alsidig overflade. Licens til tidligere brug som spillehal og mulighed for nye kommercielle anvendelser. Udsugning, der muliggør udvikling af restaurationsaktiviteter. Barområde, to badeværelser, lager og automatiske sikkerhedslukninger. Fremragende vedligeholdelsestilstand og muligheder for renovering eller tilpasning. Tæt på alle tjenester og nem adgang til transport og offentlig parkering. En ideel mulighed for både iværksættere og investorer, der søger et lokale klar til at starte aktivitet straks eller udvikle et nyt kommercielt koncept i et af de mest dynamiske områder i Marbella.