Villa til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i det prestigefyldte boligområde Playas Andaluzas, kun 200 meter fra stranden, tilbyder denne rummelige villa en enestående kombination af beliggenhed, størrelse og investeringspotentiale. Indlejret i en rolig og familievenlig atmosfære, har ejendommen direkte adgang fra rundkørslen ved El Rosario og ligger tæt på internationale skoler, golfbaner, tennis klubber, indkøbscentre og nogle af de bedste chiringuitos og restauranter i Marbella.

Oprindeligt bygget i 2001, blev villaen designet med fokus på komfort og funktionalitet til familielivet, med rummelige opholdsområder og en praktisk fordeling på tre niveauer. Indvendigt er ejendommen i god stand og klar til at blive beboet, selvom den også præsenterer en fremragende mulighed for at øge sin værdi gennem renovering.

Fordeling:

Stueetage:

Rummelig køkken med central ø og spisestue, ideel til familietræf og underholdning.
Vaskerum med pantry.
Serviceværelse med eget badeværelse.
Gæstetoilet ved indgangen.
Stort opholdsstue med adgang til en overdækket terrasse med udsigt over haven og poolen.
To generøse soveværelser, hver med eget badeværelse.
Første sal:

Stort hovedsoveværelse med eget badeværelse og privat terrasse med havudsigt.
Yderligere soveværelse med adgang til en delt terrasse, også med havudsigt.
Underetage:

Meget rummelig garage med plads til 6 til 8 køretøjer, med naturligt lys takket være flere vinduer.
Uafhængigt opbevaringsrum med mulighed for transformation.
Renoverings- og investeringspotentiale:

Denne ejendom tilbyder en betydelig værdiøgning gennem strategiske forbedringer. Nogle forslag inkluderer:

At udvide vinduerne på første sal for at maksimere havudsigten.
At tilføje en trappe fra stuen for at forbinde direkte til garagen.
At redesigne dele af garagen for at skabe fritids- og wellnessområder som hjemmebiograf, fitnessrum, kontor, spa eller spillelokale, mens der bevares plads til 2 eller 3 biler.
Yderligere investeringsmuligheder er tilgængelige efter privat forespørgsel.
Denne villa repræsenterer en attraktiv mulighed både for dem, der søger en luksuriøs familiebolig, og for investorer, der er interesseret i højrentabel ferieudlejning eller videresalgsprojekter med værdistigning.