Byhus til salg i El Palo, Málaga by, Málaga

Vi sælger dette charmerende hus i et af de bedste områder i Málaga at bo, beliggende i Palo-området. Ejendommen skiller sig ud ved sin fremragende beliggenhed 10 minutters gang fra stranden og få minutters afstand til skoler, supermarkeder, sundhedscenter, busser og alt, hvad der er nødvendigt for at leve.
Når man træder ind i huset, møder os en smuk gårdhave, hvor man kan få dejlige familie- og sammenkomster, og mulighed for at parkere bilen.
Boligen har to etager; i stueetagen møder man en hyggelig stue med pejs, et komplet badeværelse og et vidunderligt køkken med opholdsstue inkluderet, herfra går der ud til en baggård.
Køkkenet er rummeligt og fuldt udstyret.
På første sal finder vi fire værelser: to med indbyggede skabe og et komplet dobbeltværelse med eget badeværelse.

Har en fremragende beliggenhed kun få minutters gang fra alt.

Tilbyder alle slags tjenester som banker, medicinske centre og alle mulige butikker og supermarkeder til hverdagen.

I overensstemmelse med oplysninger, der kræves i lov om information 10/2025 af 28. december om kundetjenester og gennemsigtighed, samt gældende sektorlovgivning, oplyses det, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og skatter, der er knyttet til overdragelsen, og som detaljeres nedenfor:
Mæglerhonorar ved dette køb er inkluderet i salgsprisen (PVP).
Stempelafgift (ITP): Den gældende sats i samorganet Andalusien vil blive anvendt, 7% (58.660€), uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1%, som gælder efter køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes ud fra ejerbogsværdi eller salgsprisen, den højeste af dem.
Notar: Notarielhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takst (RD 1426/1989 af 17. november).
Registrering: Registrering i ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst (RD 1426/1989 af 17. november).
Forvaltningsassistance (Gestoría): Valgfri. Hvis klienten anmoder om det, udgør honorarer for administrativ behandling, skattemæssig afregning og registreringsindberetning cirka 395 € estimeret (inkl. moms).