Villa til salg i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Nyudvikling: Priser fra 2.990.000 € til 2.990.000 €. Senge: 4 - 4. Badeværelser: 4 - 4. Opført areal: 402,00 m2 - 402,00 m2.

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara.

Oplev en oase af ro og luksus på Costa del Sol! Denne eksklusive villa med 4 soveværelser, 4,5 badeværelser, beliggende i det rolige område Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombination af elegance, moderne komfort og design i topklasse.

Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed, da den kun ligger 40 minutter fra Malaga internationale lufthavn og 7 minutter fra Puerto Banus, hvilket skaber en sømløs sammenkobling af kystnær ro med nem adgang til international rejse og luksuriøse hotspot-områder. Villaen ligger kun 450 meter fra San Pedro de Alcántara-stranden og blot 700 meter fra den livlige bymidte med restauranter, boutiqueshops og lokal kultur. Familier vil finde Laude San Pedro International College bekvemt beliggende mindre end 1 km væk. Golfentusiaster kan nyde mere end 20 verdensklasse-golfbaner, som ligger inden for 30 minutters kørsel.

Når du træder ind i stueetagen, bydes du velkommen i en entré, der åbner ind i et rummeligt åbent plan-område med et elegant og funktionelt køkken med premium Siemens-apparater, suppleret af et vinkøleskab. Den indbyggede kombination af en Haier dobbeltfløjs-køleskab og fryser skiller sig ud for sin funktionalitet. Fra det centrale område i spise-/spisestuen og den rummelige opholdsstue har du direkte adgang til terrassen, som tilbyder udendørs siddepladser og et grillområde. Ved siden af ligger et solarium med solstole, som fører til den private pool, alt omgivet af en smukt anlagt have med nøje udvalgt beplantning, herunder modne træer.

Gå op ad marmortrappen til førstesalen, hvor soveværelset (master) venter, komplet med en terrasse, et dressing room og et moderne badeværelse med både badekar og bruser. Derudover er der tre yderligere soveværelser, som alle har tilhørende badeværelser (en-suite) for komfort og privatliv.

Denne villa indeholder også avanceret Zennio smart home-teknologi, herunder automatisk natbelysning, kvalitets Cortizo-vinduer i aluminium med rulleskodder/blackout-gardiner i alle soveværelser, en hoveddør med motoriseret lås og fingeraftrykslæser samt individuelt styret aircondition i hvert soveværelse. Ejendommen leveres med solpaneler, samt batteristøtte og en wall box, og desuden en energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og varmt brugsvand. Armaturer og inventar i badeværelserne er fra Villeroy & Boch og Sanycces.

Svømmebassinet er udstyret med en elektrisk styret rulleskodde med sol-lameller, et system med modløbstryk (counter-current) og kan også suppleres med en varmepumpe til opvarmning af vand. Haven har et automatisk kunstvandingssystem.

En fjernstyret 5-meter port giver adgang til den delvist overdækkede parkeringsplads til to biler.

Derudover vil villaen blive delvist møbleret med speciallavede møbler, som er inkluderet i den angivne pris. En liste og tekniske specifikationer kan leveres efter anmodning. Produkterne, der vises på visualiseringerne, er inkluderet, med undtagelse af sofaen, lænestolen, stolene, barstolene, madrasserne, TV, udendørsmøblerne, grillen og dekorationerne, som kan købes efter personlige præferencer.

Hvis du beslutter at købe villaen med henblik på investering og har planer om at udleje den, er her de estimerede lejepriser:
Langtidsleje: 12.000 EUR/måned.
Korttidsleje: 1.500 EUR/nat (højsæson).

Estimeret færdiggørelsesdato: November 2025