Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villas Golf" til salg, denne eksklusive samling af moderne villaer repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en nybygget bolig inden for et af de mest diskrete og sikre boligområder på Ibiza.

Designet med en klar arkitektonisk vision, omfavner projektet det naturlige landskab i Roca Llisa, mens det sikrer privatliv, komfort og en raffineret moderne livsstil. Hver bolig er omhyggeligt placeret for at opretholde en lav tæthed og uafbrudte udsigter til det omkringliggende grønne landskab og golfbanen. Resultatet er et roligt og sofistikeret miljø, hvor moderne design, natur og livsstil konvergerer i perfekt balance. Beliggende inden for det eneste boligområde ved golfbanen på øen, tilbyder disse villaer en distinkt blanding af ro, sikkerhed og nærhed til byen Ibiza og Santa Eulalia, hvilket gør dem til et attraktivt valg for dem, der søger et moderne hjem i et privilegeret miljø.

Adgang, indgang og parkering

Hver af villaerne er beliggende inden for den sikre lukkede bebyggelse i Roca Llisa, tilgængelig via en asfalteret vej kun en kort køretur fra byerne Jesús og Santa Eulalia. Fællesskabet er kendt for sit privatliv, naturlige miljø og direkte nærhed til golfbanen på Ibiza. Hver ejendom har sin egen private indgang inden for fuldstændig lukkede grunde og inkluderer dedikerede parkeringsområder, hvilket sikrer både bekvemmelighed og diskretion for beboerne og deres gæster.

Fordeling

Villaerne er designet til at prioritere privatliv, naturligt lys og glidende overgange mellem indendørs og udendørs rum. De moderne indvendige rum åbner naturligt mod terrasser og haver, hvilket skaber en rolig livsstil, hvor arkitektur og landskab interagerer harmonisk.

Fordelingen af hver bolig er omhyggeligt udtænkt for at opretholde åbne udsigter, mens der sikres en moderne og komfortabel livsstil. Detaljerede plantegninger og komplette specifikationer er tilgængelige efter anmodning for hver af de tre villaer, der i øjeblikket tilbydes.

Udendørs

Omkranset af et frodigt middelhavslandskab, nyder villaerne godt af landskabsplejede haver og generøse terrasser designet til at maksimere udendørslivet året rundt. Topografien og orienteringen af grundene tillader, at naturligt lys strømmer ind i ejendommene, mens der bevares uforstyrrede udsigter til golfbanen og det omkringliggende grønne område. Den arkitektoniske stil afspejler en raffineret moderne middelhavæstetik, kendetegnet ved rene linjer, naturlige teksturer og brede åbninger, der forbinder indendørs rum med det omkringliggende miljø uden afbrydelser.

Teknisk udstyr

Villaerne er bygget med et stærkt fokus på energieffektivitet og miljøansvar. Hver ejendom er udstyret med et luft-til-vand varmepumpe system, fiberoptisk internetforbindelse, smart home teknologi og vinduer med dobbelt glas med høj akustisk isolering. Vandforvaltning overvejes omhyggeligt gennem regnvandsopsamlingssystemer, cisterner og avanceret filtrering, mens integreret belysning, intelligente kontroller og høj kvalitet isolering bidrager til komfort året rundt og reducerer energiforbruget.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Beliggende inden for det prestigefyldte område Roca Llisa, nyder villaerne åbne udsigter til golfbanen og det omkringliggende naturlandskab. Deres sydvestlige orientering tillader rigeligt naturligt lys hele dagen, mens der bevares en følelse af ro inden for det beskyttede miljø i det lukkede samfund. Beliggenheden tilbyder en sjælden balance mellem privatliv og tilgængelighed, med byen Ibiza cirka fem minutter væk og Santa Eulalia omkring ti minutter med bil. Flere strande er let tilgængelige inden for kort køreafstand, herunder Cala Olivera og Cala Bonita, mens den fredelige karakter af Roca Llisa gør det til et af de mest eftertragtede boligområder på øen.

Priser

Der er i øjeblikket tre villaer tilgængelige:

Villa 2: 4.400.000 + moms (10%)

Villa 7: 4.600.000 + moms (10%)

Villa 9: 4.900.000 + moms (10%)

Udover momsen skal der også betales dokumentafgift, som er cirka 2%. De samlede skatter, omkring 12% af salgsprisen, er sammenlignelige med de skatter (ITP), der ville blive betalt for en brugt villa i en lignende prisklasse.

Ideel til

"Villas Golf" er ideelle for købere, der søger en moderne bolig inden for et sikkert og eksklusivt miljø, der tilbyder nærhed til byen Ibiza, mens de nyder roen i et naturligt miljø. Villaerne er særligt velegnede til internationale ejere, der søger et moderne sommerhus eller en raffineret primær bolig, hvor privatliv, teknologi og arkitektonisk kvalitet kombineres med livsstilsfordelene ved at bo ved øens eneste golfbane.