Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villas golf, til salg, præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en af de tre nybygger-villaer beliggende i det prestigøse lukkede samfund Roca Llisa. Færdiggjorte eller næsten færdiggjorte, disse højende boliger ligger på generøse private parceller der spænder fra 1.500 m² til en stor dobbelt parcel til udstillingsvillaen. Med vægt på lav tæthed og harmonisk integration med den omkringliggende natur tilbyder hver villa en perfekt kombination af privatliv, komfort og raffineret design i et privilegeret miljø.

Adgang og parkering

Med nem adgang via en asfalteret vej blot få minutter fra Jesús og Santa Eulalia, er villaerne beliggende inden for en sikker lukket bebyggelse med private indgange. Roca Llisa er kendt for eksklusivitet, naturskønhed og livsstilstilbud, som inkluderer en privat bugt og øens eneste golfbane i gåafstand. Hvert hjem har dedikerede parkeringsområder og er fuldt indhegnet for privatliv og ro.

Fordeling

Hver villa er designet til at tilbyde maksimal privatliv og en flydende indre-udendørs livsstil uden at gå på kompromis med udsigten eller lyset. Generøse interiører og sømløse overgange mellem rum skaber en rolig og moderne atmosfære tilpasset det moderne luksusliv.

Exterior

Beliggende midt i frodige omkringliggende skovområder nyder villaerne smukke landskabsbede haver og terrasser, der maksimerer udendørslivet. Terrænets orientering og topografi sikrer uhindret udsigt og rigelig naturligt lys gennem hele dagen, hele året. Udenpå afspejler en moderne middelhavsæstetik med rene linjer, naturlige teksturer og brede åbninger for at forbinde med naturen.

Udstyr

Bygget med respekt for miljøet, har hver villa aerotermiske systemer til effektiv klimakontrol, sammen med fibernet, smart home-teknologi og termoisoleret glas med høj lydisolering. Vandeffektivitet er en prioritet med opsamling af regnvand, vandtanke og avanceret filtrering. Stemningsbelysning, intelligente kontroller og førsteklasses isolering sikrer komfort, bæredygtighed og energibesparelse året rundt.

Beliggenhed, udsigter og orientering

Vender mod sydvest, nyder de tre villaer sol fra solopgang til solnedgang med åben udsigt over Roca Llisa golfbane og den omkringliggende vegetation. Omgivelserne kombinerer landlig ro med nem adgang til både Santa Eulalia og Ibiza by, kun 10 og 5 minutter henholdsvis. Flere af øens bedste strande er i nærheden i bil, herunder Cala Olivera og Cala Bonita, mens privatlivets og roen i Roca Llisa gør dette til et eftertragtet sted at bo hele året rundt eller som ferieresidens.

Priser

Der er i øjeblikket tre villaer til rådighed:

Udstillingsvilla: 5.900.000 € + moms (21% på parcellen med værdi 1.000.000 € + 10% på byggeriet med værdi 4.900.000 €)

Villa 7: 4.600.000 € + moms (10%)

Villa 9: 4.900.000 € + moms (10%)

Foruden momsen skal der også betales en dokumentafgifter på omkring 2%.

De samlede skatter, omkring 12% af salgsprisen, svarer til de afgifter (ITP), der ville blive betalt for en villa på andenhånd i et tilsvarende prisinterval.

Ideel til

Disse villaer er ideelle for dem, der søger sikkerhed, plads, nærhed til byen og høj specifikation i et naturligt og fredeligt miljø. Uanset om du leder efter et familiehjem, en elegant andelsbolig eller en langsigtet investering, tilbyder Villas Golf Roca Llisa en virkelig eksklusiv livsstil med fleksibilitet, teknologi og elegance.