Lejlighed til salg i Plaza de Toros, Marbella, Málaga

Hvis du leder efter et hjem med naturligt lys, åbne udsigter og en fremragende beliggenhed, kunne denne ejendom være lige det, du søger. Beliggende på syvende etage i hjertet af Marbella, tilbyder den 73 m2 (58 m2 anvendeligt) plads, komfort og stort renoveringspotentiale til at tilpasse det til din personlige stil.

Lejligheden har to soveværelser, et fuldt badeværelse, et separat køkken og en rummelig, meget lys stue. Takket være sin hævede position vil du nyde naturligt lys hele dagen og behagelige åbne udsigter, der skaber en følelse af fred og rummelighed.

Planløsningen er praktisk og komfortabel, med veldefinerede rum og fremragende potentiale til at blive reformeret og tilpasset. Uanset om det er som primær bolig, sommerhus eller investering, er denne lejlighed et solidt valg i et område med høj efterspørgsel.

En af dens største fordele er beliggenheden: lige i centrum af Marbella, med alt hvad du behøver kun få skridt væk — supermarkeder, busstoppesteder, legepladser, medicinske centre, skoler, butikker, caféer, og kun få minutter fra stranden og den gamle bydel.

Nøglefunktioner:
•7. etage med åbne udsigter
•73 m2 bygget | 58 m2 anvendeligt
•Overflod af naturligt lys
•To soveværelser og ét badeværelse
•Separat køkken
•Stort renoveringspotentiale
•Alle tjenester inden for gåafstand
•Få minutter fra stranden

Et perfekt hjem for dem, der ønsker at bo i centrum uden at give afkald på komfort, eller for dem, der søger en fantastisk investeringsmulighed med stort potentiale for værdistigning.

De anslåede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) med en generel maksimal sats på 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste af skødesummen og den kadastermæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige forhold.

Omkostningerne til den offentlige skøde og registrering i tingbogen reguleres af officielle takster. Indikative estimater ligger mellem €500 og €2,000 for notarafgifter og mellem €250 og €1,500 for registreringsafgifter.

Den kommunale ejendomsværdiskat (IIVTNU) betales af sælgeren.