Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oplev enestående luksus med et eksklusivt udviklingsprojekt af villaer og lejligheder i formatet Luxury Flex Living i Nueva Andalucía, Marbella.

Dette kompleks redefinerer luksusbegrebet med rummelige og eksklusivt designede fællesområder, skabt for at forbedre hver aspekt af livet for sine beboere.

Det tilbyder den perfekte balance mellem stil, komfort og bekvemmelighed, med en række førsteklasses faciliteter. Blandt dem giver de omhyggeligt designede grønne områder ro og inspiration, mens indendørs og udendørs swimmingpools er tilgængelige året rundt. Et fuldt udstyret fitnesscenter opfylder alle træningsbehov.

Beliggenheden er uovertruffen, omgivet af 14 af de bedste golfbaner i Europa. Det ligger kun ni minutter fra Puerto Banús og tolv minutter fra Puente Romano. Desuden ligger Málaga Internationale Lufthavn kun 30 kilometer væk, hvilket tilbyder direkte flyvninger til de største europæiske byer. I området kan beboerne nyde seks Michelin-stjernede restauranter og udforske butikker med eksklusive designere og luksusmærker.

Velvære er også en prioritet, med et verdensklasse spa ideelt til afslapning og foryngelse. For dem, der søger et produktivt miljø, har komplekset moderne coworking-områder, der perfekt kombinerer funktionalitet og elegance.

Derudover inkluderer den gastronomiske oplevelse restauranter med høj kvalitet inden for komplekset, hvilket sikrer en førsteklasses kulinarisk oplevelse uden at forlade fællesskabet. Beboerne nyder også concierge-tjenester døgnet rundt, privat og sikker parkering samt familievenlige rekreative områder, herunder en udendørs biograf til særlige aftener.

Lejlighederne fås i konfigurationer fra en til tre soveværelser, med op til to niveauer og størrelser fra 46,17 til 231,08 kvadratmeter.

Dette nye udviklingsprojekt positionerer sig som en boligudvikling i Nueva Andalucía, der kombinerer moderne design, eksklusive faciliteter og en innovativ model for "flex living", der er i tråd med de nye tendenser i branchen. Denne udvikling præsenterer sig som et fremragende valg både for investorer og for dem, der søger en bolig af høj kvalitet i et af de mest eftertragtede områder i Sydeuropa.

Det er et innovativt koncept, der kombinerer ejerskab af en privat bolig med nydelsen af premium faciliteter og tjenester. Det tilbyder en unik livsstilsinvestering, omgivet af sol, strande og et pulserende socialt liv.

En af de vigtigste funktioner ved denne udvikling er dens satsning på modellen "Luxury Flex Living", en formel, der giver ejere mulighed for at nyde deres bolig som primær eller sekundær bolig og samtidig generere indtægter gennem professionelt forvaltet udlejning. Denne model fjerner de traditionelle barrierer for ejendomsinvestering, hvilket muliggør høj rentabilitet uden behov for direkte indgriben fra ejeren.

Modellen inkluderer:
Hvis ønskes, fuld udlejningsforvaltning. Estimeret afkast over 8% årligt.
Reception og concierge-service 24/7.
Overholdelse af lovgivning uden behov for turistlicens.
Drage fordel af dette estimerede årlige afkast på 8% ved at have din udlejning forvaltet af en professionel operatør, mens du ikke bruger den.
Dette er en unik mulighed for dem, der søger investeringsejendomme. Med de stigende regeringsrestriktioner bliver det sværere at leje boliger til ferieudlejning, men denne udvikling påvirkes ikke.

Turistlicenser bliver stadig sværere at få, vores projekt har ikke brug for dem.

Typer af boliger og priser i denne udvikling:

Det tilbyder en række ejendomme designet til at imødekomme forskellige livsstile, fra dem, der søger en sofistikeret anden bolig, til investorer, der er interesserede i høj rentabilitet med professionel forvaltning. Udviklingen består af luksuslejligheder og eksklusive villaer, begge med moderne design, energieffektivitet og premium finish.

Lejligheder i denne udvikling:

Tilgængelige med 1, 2 eller 3 soveværelser.
Overflader fra 46 m² til 231 m².
Store sydvendte terrasser med åbne udsigter.
Fuldt udstyrede åbne køkkener med apparater af høj kvalitet.
Gulvvarme, aircondition og smart home-system.
Priser fra 460.000 €.
Derudover er alle enheder designet til at blive integreret i modellen "Luxury Flex Living", hvilket giver ejere mulighed for at nyde deres bolig og generere indtægter gennem en hotelstandard udlejning.

Denne kombination af funktioner positionerer denne udvikling som et af de mest komplette tilbud på markedet for luksus ejendom i Nueva Andalucía.

Hver enhed er designet til at maksimere naturligt lys, energieffektivitet og komfort.

De fællesområder inkluderer grønne områder, swimmingpools, fitnesscenter, spa, coworking og restaurant, der opfylder alle beboernes daglige behov og forbedrer deres livskvalitet.

Privilegeret beliggenhed i Nueva Andalucía: hjertet af Costa del Sol.
Beliggenheden i Nueva Andalucía er en af dens største aktiver. Det ligger kun:
9 minutter fra Puerto Banús.
12 minutter fra Puente Romano.
15 minutter fra centrum af Marbella.

Omgivet af mere end 14 førsteklasses golfbaner, herunder nogle af de mest anerkendte og eftertragtede i Europa som Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club og La Quinta Golf & Country Club, tilbyder dette sted en perfekt balance mellem boligro og nærhed til de vigtigste underholdnings-, sports- og gastronomiske hotspots på Costa del Sol. Disse golfbaner tiltrækker ikke kun golfentusiaster og professionelle, men også investorer, der værdsætter eksklusivitet, det naturskønne miljø og det prestige, der er forbundet med disse steder.

Med et estimeret årligt afkast på omkring 8% tilbyder denne udvikling både muligheden for at leve et liv i luksus og også, hvis ønskes, som en smart investering.

Udviklingen starter i anden halvdel af 2025 og afsluttes i december 2027.

Ejendommens funktioner:
En-suite badeværelse
Tæt på by
Tæt på skoler
Tæt på golf
Tæt på marina
Tæt på butikker
Tæt på havet
Køkken/spisestue
Garage
Fitnesscenter
Have
Tæt på havet
Nybyggeri
Panoramisk udsigt
Privat swimmingpool
Restaurant
Spillelokale
Solarium
Privat terrasse