Villa til salg i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du vil gerne vide:
· Hus til salg i La Berzosa, Hoyo de Manzanares, Madrid, med 5 værelser, have og swimmingpool, til renovering, 25 minutter fra Madrid.
· Huset skal renoveres. Det har mange muligheder: dens struktur med søjler og gennemgående bjælker gør det muligt at omfordele de to etager, som man ønsker.
· Nuværende fordeling første sal: To dobbeltværelser, stort stue/spisestue med udsigt til det grønne område i bebyggelsen, et kontor, to badeværelser og et separat køkken.
· Nuværende fordeling stueetage: To værelser, stue med adgang til det grønne område i bebyggelsen, opbevaringsrum, spillelokale eller vinkælder og et badeværelse.
· Have med swimmingpool og garage.
· Registreret areal: 165 m² bygget med 260 m² grund.
· Katastrofale areal: 176 m² bygget med 474 m² grund.
· Omtrentligt areal af bygningen ifølge vores måling: 233 m² bygget (PB 108 + P1 125). 212 m² nyttige.
· IBI og affaldsafgift (2024): 850 €.
· Månedligt fællesgebyr: 41 €.

Det er særligt fordi:
· Dens beliggenhed inden for bebyggelsen. 3 minutters gang fra det sociale og sportslige klubhus.
· Dens muligheder for at renovere som du ønsker.
· Dens sydfacade mod et grønt område i bebyggelsen, der giver behagelige udsigter i en naturlig omgivelser.
· La Berzosa er en rolig boligbebyggelse, privilegeret af sin naturlige omgivelser og sin nærhed til Madrid. Den er meget godt integreret i bjergene i det beskyttede område af Cuenca Alta del Manzanares. Fra ethvert punkt i bebyggelsen er der adgang til naturen.
· Bebyggelsen er meget godt forbundet. Der er busser til Madrid hver 30. minut, og det ligger 5 minutter med bil fra Hoyo de Manzanares og Torrelodones, byer med alle faciliteter (skoler, gymnasium, supermarkeder, banker, apoteker, sundhedscenter, restauranter…).