Villa til salg i Marbella, Málaga

Nagüeles, Milla de Oro de Marbella – Villa med godkendt projekt

En unik mulighed, der tilbyder to forskellige muligheder — med en tredje til en komplet renovering — og som er attraktiv både for slutbrugere og for investorer og udviklere.

Beliggende i et af de mest rolige og etablerede områder i Nagüeles, nyder denne ejendom en privilegeret beliggenhed, væk fra trafikstøjen, kun få minutter fra centrum af Marbella og Milla de Oro: en ægte drømmebeliggenhed.

Den nuværende villa er en charmerende bolig i klassisk middelhavsstil med en varm og indbydende atmosfære, der tilbyder cirka 297 m² beboelsesareal (452 m² samlet bygget areal) på en grund på 1.200 m². Omgivet af modne haver, frugttræer og hyggelige udendørsområder, er det en ejendom, der kan nydes med det samme eller som kan omdannes omhyggeligt over tid.
Villaen overholder bygningsreglementet, hvilket giver sikkerhed og ro i sindet.

Fra første sal åbner ejendommen sig til en smuk udsigt mod sydvest over Middelhavet, der strækker sig mod Gibraltar og den nordafrikanske kyst: et miljø præget af lys, solnedgange og en følelse af rummelighed.

En ejendom med mange muligheder
Et komfortabelt hjem til at nyde fra første dag
Et renoveringsprojekt til at forme og tilpasse
En fuldt forberedt renoveringsmulighed
Prisen inkluderer et fuldt godkendt arkitektonisk projekt, udarbejdet af en prestigefyldt arkitekt med base i Marbella, som muliggør opførelsen af en ny luksusvilla med ca. 312 m² i areal (stueetage + første sal), plus en kælder på 387 m² (total ~699 m²), der udnytter den tilladte bebyggelsesret på grunden maksimalt.

Muligheden
En unik kombination af privatliv, udsigt og potentiale, der tilbyder:

Roligt og etableret boligområde
Åbne havudsigter mod Gibraltar og Marokko
Øjeblikkelig beboelighed
Langsigtet udviklingspotentiale med inkluderet licens
Færdige planer, dokumentation og projektoplysninger tilgængelige efter anmodning.