Grunde uden byggetilladelser til salg i Palmanova, Calvià, Mallorca

Eksklusiv bynært areal med hotelbrug, perfekt til udvikling af et 4- eller 5-stjernet hotel eller et elegant boutiquehotel, i et af de mest eftertragtede områder i det sydvestlige Mallorca.

I hjertet af det sydvestlige Mallorca, mellem Palmanova og Magaluf, ligger denne bynære grund på 1.400 m² i Torrenova, et af Calviàs mest eksklusive og veletablerede områder, epicentret for øens høje niveau turisme.

Kun 150 meter fra havet og omgivet af luksushoteller og førsteklasses service, giver denne grund enestående mulighed for udvikling af et fire- eller femstjernet hotel med et moderne design, eksklusive faciliteter og en positionering rettet mod det internationale premium-segment.

Grunden er klassificeret som Byområde - Zone T (Turistisk), den mest værdiansatte og regulerede kategori i Calvià, hvilket udelukkende tillader hotelbrug. Ifølge gældende regler tilbyder grunden en anslået bebyggelsesandel på cirka 1.120 m² i tagareal, med mulighed for opførelse af op til fire etager og en samlet højde på 18 meter, hvilket gør det muligt at projektere en moderne bygning med tagterrasser, havudsigt og wellness- eller restaurationsfaciliteter.

Syd/vestlig orientering, sammen med en blød og delvist plan topografi, sikrer en fremragende soludnyttelse og letter et elegant, effektivt og bæredygtigt arkitektonisk udviklingsforløb.

I øjeblikket står grunden med en konsolideret bygning, hvilket sikrer tilgængeligheden af tilslutninger og aktive ydelser og letter den indledende godkendelsesproces for det nye hotelprojekt, hvilket reducerer tid og omkostninger i planlægningsfasen.

Det umiddelbare miljø forstærker investeringskvaliteten: grunden er omgivet af nogle af områdets mest anerkendte hoteller, alle med høje belægningsrater og en etableret international kundekreds. Denne koncentration af kvalitetsudbud gør Torrenova til et strategisk punkt for udvidelse af luksusturismen på Mallorca.

Ejendommen har alle offentlige forsyninger (vand, elektricitet og kloakering), fuld og ajourført dokumentation og opfylder fuldt ud Calviàs gældende turistregler. Behandling af byggesøknaden er gennemførlig inden for Zone T’s rammer, hvilket gør det muligt at igangsætte projektet inden for en konkurrencedygtig tidsramme.

Billederne inkluderer illustrative renderinger, der viser mulighederne for konstruktion og udvikling, som ejendommen tilbyder, rettet mod at visualisere dens arkitektoniske og kommercielle potentiale.

Den reale knaphed på jord med hotelbrug i Calvià, sammen med den konstante efterspørgsel efter højere kategori-udbytte, gør denne ejendom til en eksklusiv mulighed for investorer med en langsigtet vision, der søger en sikker, differentieret og højudbyttende aktiv i Middelhavets stærkeste turistmarked.

En premium investering, unik i sin sektor, der kombinerer strategisk placering, konstruktivt potentiale og luksusmiljø, idéel til udvikling af et boutiquehotel i ny generation i Mallorca, et af Europas mest eftertragtede destinationssteder.