Grunde uden byggetilladelser til salg i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Denne omfattende landbrugsgrund ligger i det frugtbare og rolige område Montenegral Bajo, i udkanten af San Martín del Tesorillo, kun en kort køretur fra Sotogrande og kysten. Med et samlet areal på 39.199 m² er grunden i øjeblikket aktivt brugt og fuldstændig beplantet med modne frugttræer, hvilket gør det til en ideel mulighed for investorer eller landbrugsprofessionelle, der søger en produktiv ejendom i det sydlige Spanien.

Ejendommen har cirka 800 etablerede appelsintræer, mange af dem over 20 år gamle, og omkring 700 avocadoer, der er plantet mere for nylig og allerede når produktiv modenhed. Dette skaber en afbalanceret kombination af umiddelbart og langsigtet høstpotentiale, takket være det gunstige klima i området og den høje kvalitet af jorden.

Ved indgangen til ejendommen tilbyder en lille landhus en grundlæggende tilflugtssted og er udstyret med badeværelse, hvilket letter komforten for arbejderne eller midlertidig brug under besøg på ejendommen. Ejendommen har forbindelse til elnettet og vand, hvilket letter de daglige operationer uden behov for yderligere investering i infrastruktur.

Adgangen til ejendommen er direkte og praktisk, hvilket letter indgangen for landbrugsmaskiner og transportkøretøjer. Grunden er flad og let at håndtere, omgivet af åbent land og nærliggende skove, hvilket skaber en rolig og naturrig atmosfære, ideel til dyrkning.

Uden fællesudgifter eller bygningsbegrænsninger er dette en enkel landinvestering med fokus på produktivitet. Grunden er klassificeret som landbrugsjord, og dens nuværende brug giver mulighed for at fortsætte landbrugsdriften eller foretage yderligere forbedringer efter købers behov.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en stor plantage i en velbeliggende placering, kun 25 minutter fra Sotogrande og kysten, og mindre end 40 minutter fra Gibraltar. Den nærliggende by San Martín del Tesorillo tilbyder butikker, lokale tjenester og salgssteder for landbrugsforsyninger, mens den omkringliggende region Campo de Gibraltar i stigende grad anerkendes for sin landturisme og naturlige værdi.

Ideel til landbrugsentreprenører, ecoinvestorer eller dem, der søger et produktivt tilflugtssted i det andalusiske land.