Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant fuldt renoveret villa med fantastisk udsigt i Rafalet, Jávea
Oplev denne charmerende villa beliggende i det stille område Rafalet, Jávea, fuldstændig renoveret i løbet af de seneste tre år. Den kombinerer solid traditionel konstruktion med moderne opdateringer og tilbyder et komfortabelt og alsidigt rum, perfekt til familier, gæster eller som feriebolig.
Beliggende på en stor grund på 733 m² har villaen 299 m² boligareal fordelt på to uafhængige niveauer, hvilket giver privatliv og fleksibilitet.
Fra gaden er adgangen via store porte til en støbt indkørsel, smukt flankeret af palmer. Der er rigelig plads til at parkere mere end to biler. Bag huset er der et lille opbevaringsrum, ideelt til havemøbler og andet udstyr.
Øverste etage tilgængelig fra poolterrassen ved at gå syv trin op, og byder på et lyst og komfortabelt rum. Når man træder ind gennem nayaen, mødes man af en åben stue, der er forbundet med et fuldt udstyret køkken med en ø, adskilt af en elegant bue af råt stenmateriale. Desuden tilføjer pejsen i stuen varme og en hyggelig atmosfære på kølige aftener.
Dette niveau rummer to rummelige soveværelser med egen badeværelse samt et alsidigt kontor, ideelt til at arbejde hjemmefra eller til kreative aktiviteter.
Den overdækkede naya på 40 m² er et ideelt sted at nyde panoramaudsigten over dalen og bjergene. Denne rummelige terrasse har et stort bord til at være vært for familie og venner, perfekt til udendørs spisning, fester eller uforglemmelige morgenmad. De komfortable sofaer inviterer til afslapning og fordybelse i landskabet, og gør dette rum til et perfekt tilflugtssted for afslapning og samvær.
Gulvet - med hovedadgang fra indkørslen. På dette niveau tilbydes en helt selvstændig bolig med sin egen indgang en rummelig åben-plan opholds- og spisestue/køkken, tre soveværelser (to med eget bad), et ekstra toilet og adgang til en privat terrasse, ideel til at nyde Middelhavets sol i fuldstændig ro. En smuk væg af natursten står i fokus og giver en varm og indbydende følelse, der afspejler den fremragende blanding af naturlige materialer og finishes af høj kvalitet brugt i villaens renovering.
Udenfor skaber den lavvedligeholdelses venlige have og det tilstødende flisebelagte poolområde en rolig atmosfære. Ved siden af poolen står et charmerende lille hus med en bar og integreret mediansk stilsiddeområde, der inviterer til uforglemmelige udendørs sammenkomster.
Villaen er udstyret med aircondition gennem hele huset, termoruder med insektnet og persienner, højhastigheds fiberinternet og et alarmsystem for komfort og sikkerhed. Med sydvestlig beliggenhed nyder ejendommen rigelig naturlig lys og spektakulære solnedgange hver dag.
Beliggende kun 4,5 km fra Jáveas historiske centrum, med dets barer, markeder og lokale charme, tilbyder denne velbyggede ejendom en fremragende Middelhavslivsstil i en rolig og bekvem setting.
Årlige omkostninger:
Affaldsindsamling: 146 €
IBI: 1.023 €
Afstand til interessepunkter:
Arenal-stranden, 7 km (10 minutter i bil)
Masena-restaurant, 1,9 km (3 minutter i bil)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minutter i bil)
Jávea Golfklub: ca. 2,9 km (4 minutter i bil)
XIC International School: 5 minutter i bil
Alicante Lufthavn: ca. 100 km (1 time og 15 minutter i bil)
Valencia Lufthavn: ca. 120 km (1 time og 30 minutter i bil)