Lejlighed til salg i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i Gòtic, Barcelona, med 3 værelser og balkon.
· Beliggende på 2. sal i en bygning fra 1930 med elevator på Còdols gade, med sydvestlig orientering.
· Stue-spisestue-køkken med stort vindue til en rummelig gård. Dette rum forbinder hele lejligheden ved at fjerne gange og fordelingsarealer.
· Fuldt udstyret amerikansk køkken med gaskomfur, dekorativ emhætte, ovn og køleskab.
· Der er 3 dobbelte værelser med skab, hvoraf to har udsigt til gaden gennem en dejlig klassisk løbende balkon i Ciutat Vella. Det tredje værelse har et stort vindue til en hvid og rummelig indre gård.
· Der er 2 badeværelser med bruser med skillevæg, perfekt møbleret og udstyret.
· Gulvbelægning af forskellige farver med mønstre som et tæppe, træbjælker og en mur med synlige mursten med en bue, elementer der giver en varm og klassisk atmosfære. Alu- og trævinduer med mallorcanske persienner, så karakteristiske for området.
· Naturgasopvarmning og aircondition i stue-spisestue-køkken via split.
· Sælges møbleret.
· Den offentliggjorte ejendomsværdi vil blive forhøjet med følgende beløb, der påhviler køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Skat på ejendomsoverdragelse) beregnet på det højeste af værdierne (salgspris eller referenceværdi fra kataster). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes reducerede satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendomsværdien; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især med hensyn til eventuelle skattelettelser), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Det er en rummelig og lys lejlighed i et område, hvor de normalt er mørke og små, og med elevator.
· Det ligger væk fra larmen i Ciutat Vella, tæt på Plaça de la Mercè og Passeig de Colom, Plaça del Duc de Medinaceli, Plaça del Rei og de ikoniske Ramblas.
· Med et stort udvalg af gastronomi, fritidsaktiviteter (indkøbscenter Maremagnum), kultur (Museu Marítim, Voksmuseet, Santa Mónica, Liceu, utallige udstillingslokaler…) og nødvendige tjenester.
· Godt forbundet via offentlig transport: Bus: 59, 120, D20, H14, NO og N6 og beliggende mellem metrostationerne Liceu (L3) og Drassanes (L3).
· Og vigtigst af alt, ved siden af havet i en så kosmopolitisk by som Barcelona.