Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

I hjertet af Quadrat d'Or i Eixample i Barcelona, kun få skridt fra den eksklusive Passeig de Gràcia, ligger dette ægte arkitektoniske juvel, placeret i en elegant kungelig bygning opført i 1936. En enestående ejendom, der udmærker sig ved sin rummelighed, sin unikke fordeling og det enorme potentiale efter en gennemgribende renovering.

Ejendommen udspiller sig primært på én etage på 255 m2, tilføjet en privat terrasse på omkring 60 m2, orienteret mod syd-øst og forbundet med en underliggende etage på 100 m2 via en indvendig trappe, hvilket danner en duplex-lignende struktur. Denne fordeling er organiseret omkring en kubisk central have og en anden baghave med rektangulært design, hvilket giver rigelig naturligt lys til næsten alle værelser i boligen.

Vedligeholdte originale elementer af stor kulturarvsværdi, såsom hydrauliske gulve, stuklofter op til 4 meters højde og massiv træværkstøj, bevarer ejendommen sin tids karakter, samtidig med at den giver et enestående fundament for et nutidigt og eksklusivt transformationsprojekt.

Ved indgangen møder man en rummelig hall. På den ene side finder man et rummeligt rum i øjeblikket anvendt som studie, og lige overfor et andet værelse ideelt som walk-in-closet. Længst nede i gangen findes to store rum med store vinduer, der vender ud mod gaden. På den modsatte fløj ligger et fuldt badeværelse, et opbevaringsrum og et andet soveværelse med vindue mod den indre naturlige lysgård. Foran dette ligger en dør, der fører til den indvendige trappe, som forbinder til underplanen, der også har uafhængig adgang fra bygningens foyer.

I enden af den primære korridor fås adgang til tre store rum: en opholds- eller salone, der i øjeblikket bruges som central spisestue, og på begge sider to generøse soveværelser, et af dem med-suite. Alle disse rum åbner ud til en glasgaleri med direkte adgang til den solrige terrasse, en sand privilegium midt i byen. Fra salonen nås et stort ekstra rum, der kommunikerer med køkkenet og fuldender dermed hovedplanet.

Underplanen, med yderligere 100 m2, er fordelt på tre store rum, der omkranser den centrale gård. I øjeblikket bruges den som værksted, men kan omdannes til underholdningsområde, studie, motionsrum eller endda en uafhængig lejlighed alt efter den fremtidige ejers behov.

Beliggende i et af de mest ikoniske og eftertragtede områder i Barcelona, byder denne ejendom på en unik mulighed for dem, der søger en bolig med høj historisk og arkitektonisk værdi, med mulighed for at designe et enestående hjem i en af byens mest prestigefyldte adresser.