Villa til salg i Almensilla, Sevilla

Eksklusiv moderne enebolig i Almensilla
Designet af den velkendte arkitekt Francisco Barrionuevo står denne magnifik enebolig isoleret på en grund på over 700 m2 og udvikler sig på én etage, der forener elegance, funktionalitet og høj byggkvalitet.

Med 200 m2 byggemtv har huset en perfekt balance mellem rummelighed og komfort. Ved indgangen bydes man velkommen af en fordelingsgang med indbygget skab og føres videre ind i en stor stue- og spisestue med pejseovn og store vinduer, der fylder rummet med naturligt lys og giver direkte forbindelse til udestue og have.

Køkkenet, rummeligt og helt uafhængigt, er tænkt til hverdagen: det har et kontorområde, spisekammer og en glasdør, der forbinder direkte til garageområdet, hvilket letter adgangen og organiseringen af hjemmet.

Boligen har fire soveværelser, alle udvendige og med indbyggede skabe med hems. Hovedsoveværelset skiller sig ud ved sin rummelighed, dobbelt skab og en suite-bad i marmor. Samlet har boligen tre fulde badeværelser, to med badekar og ét med bruser, som kombinerer elegance og praktisk anvendelighed.

Naturligt lys er hovedperson i hvert rum takket være vinduer og glasdøre med aluminiumslåger og Climalit-glas, der også giver fremragende termisk og akustisk isolering. Hele huset er belagt med beige marmorbrædder, mens køkkenet er valgt med keramik for større holdbarhed. Klimatisering er løst med to uafhængige centraliserede aircondition-systemer, ét til dagområdet og ét til natområdet, hvilket optimerer forbruget. Desuden er der planlagt installation af radiatorer via allerede forberedt anc.

I udendørsområderne omkranser haven huset med græsarealer, etablerede træer og automatisk sprinklersystem og spray, dækket også af en brønd med egen pumpe. Forsiden, beplantet, fører til et afslapningsområde med træhøjttaler, mens bagsiden byder på en hævet pool udstyret med claremaskine, adgangstrin og udendørs bruser.

Med hensyn til opbevaring og sekundære rum inkluderer boligen to udendørs værelser ideelle som depot, værksted eller studie, samt to andre overdækkede rum perfekte til opbevaring af cykler, brænde eller værktøj.

Omgivelserne omkring boligen er meget rolige, inden for en veludviklet beboelsesområde for det meste bestående af enfamiliehuse, med en venlig bygningsstruktur, ingen gennemkørende trafik udover nabosamfundet, og en omgivende landskabsgod og stille. Desuden inkluderer denne ejendom en andel i en stor fælles grund på mere end 17.000 m2, udstyret med svømmebassin og eksklusive sportsområder for beboerne.

Beliggenheden er en af dens stærke sider: kun 2 minutter fra motorvejsforbindelsen S-40 og 8 minutter fra A-49, hvilket gør den kun 20 minutter fra centrum af Sevilla. Nærheden til Coria del Río og fremtidige forbindelser som S-40's forbindelse til motorvejen Sevilla-Cádiz gør den til et valg med fremragende fremtidsudsigter.

Et hjem der forener design, komfort og en enestående placering. Perfekt for dem, der søger et roligt liv uden at gå glip af byen.