Villa til salg i Almensilla, Sevilla

Eksklusiv enfamilieshus med design i Almensilla. Pris forhandling.
Designet af den anerkendte arkitekt Francisco Barrionuevo står dette fantastiske enfamilieshus isoleret på en grund på mere end 700 m2 og udfolder sig på én etage, der forener elegance, funktionalitet og en fremragende byggkvalitet.

Med 200 m2 opført boligareal tilbyder huset en perfekt balance mellem rummelighed og komfort. Ved indgangen møder man et fordelingsrum med indbygget skab, som byder velkommen og fører os ind i en stor opholdsstue/spisestue med pejseindsats og store vinduer, der krydrer rummet med naturligt lys og muliggør en direkte forbindelse til altanen og haven.

Køkkenet, rummeligt og fuldstændig uafhængigt, er tænkt til hverdagen: det har et kontorområde, spisekammer og en glasdør, der forbinder direkte med garageområdet, hvilket letter adgangen og husholdningens organisering.

Boligen rummer fire soveværelser, alle udendørs og med indbyggede skabe med hems. Hovedsoverværelset står ud som særligt rummeligt med dobbelt skab og ensuite-badeværelse med marmorbeklædning. Samlet har boligen tre fulde badeværelser, to med badekar og ét med bruser, der kombinerer elegance og praktisk funktion.

Naturligt lys er en gennemgående feature i hvert rum takket være vinduer og døre med aluminiumsgodkendt indbygningsramme og Climalit-glas, som også giver fremragende termisk og akustisk isolering. Hele huset er klædt i beige marmorgulve, mens køkkenet er i keramik for større holdbarhed. Klimatiseringen er løst med to uafhængige centraliserede aircondition-systemer, ét til dagområde og ét til nattestue, hvilket optimerer forbruget. Desuden er installation af radiatorer forberedt gennem allerede forudinstallerede stik.

Udenfor omkranser haven huset med græsplæner, etablerede træer og automatisk sprinklervandingssystem med dykketanke og dryppere, også bidraget af en pumpestation med egen brønd. Forsiden, haveanlagt, åbner op til en afslapningsplads med et træbålhus og bagpå finder man et hævet bassin udstyret med depurering, adgangstrin og udendørs bruser.

Med hensyn til opbevaring og hjælpeplads indeholder boligen to udendørs værelser, der er ideelle som forfaitrum, værksted eller studie, samt to andre overdækkede rum perfekte til opbevaring af cykler, brænde eller værktøj.

Omgivelserne omkring huset er meget rolige, inden for en etableret bebyggelse, stort set domineret af enfamiliehuse, med et venligt byområde, ingen trafik uden for naboerne, og en velplejet og stille landskabsomgivelse. Desuden inkluderer denne ejendom en andel i en stor fælles grund på mere end 17.000 m2, udstyret med pool og eksklusive sportsområder for beboerne.

Beliggenheden er en af de stærkeste point: kun 2 minutter fra tilslutningen til S-40 og 8 minutter fra A-49, hvilket placerer den kun 20 minutter fra Sevillas centrum. Nærheden til Coria del Río og fremtidige forbindelser som forbindelsen af S-40 med motorvejen Sevilla-Cádiz gør det til et særligt attraktivt fremtidsudsigtsområde.

Et hus, der kombinerer design, komfort og en enestående beliggenhed. Ideelt for dem, der søger et roligt liv uden at miste byen tæt på sig.