Byhus til salg i Los Gallardos, Almería

Denne imponerende og karakterfulde ejendom ligger på Calle Mayor i Los Gallardos. Tidligere et herberg er ejendommen for nylig blevet renoveret og omfatter en erhvervsejendom i stueetagen samt en nyinstalleret pool bagerst i haven.

Los Gallardos byder på mange faciliteter, herunder små supermarkeder, banker, et læge-/sundhedscenter og et stort udvalg af tapasbarer – for ikke at nævne et populært ugentligt marked om tirsdagen. Gode motorvejsforbindelser ligger tæt på, og kysten er mindre end 15 minutter væk.

Foran ejendommen er der praktisk gadeparkering, og bagerst findes en privat carport.

Erhvervsdelen af hjemmet ligger forrest i denne rummelige dobbeltsidede bygning med adgang direkte fra gaden; en ideel løsning til en virksomhed. Indenfor er der lyse og rummelige opholdsarealer med planløsning i åben forbindelse, samt to private værelser lige ved siden af hovedområdet. Bagerst findes et gæstetoilet samt et rummeligt køkken, som også forbindes til hovedboligen. Ejendommen drives i øjeblikket som en succesfuld virksomhed, og sælger er åben for at diskutere en lejeaftale med en eventuel køber, så der kan opnås øjeblikkelig lejeindtægt, hvis det ønskes. Bemærk venligst, at den eksisterende virksomhed i sig selv ikke er inkluderet i salget.

Hovedindgangen til den private boligdel ligger på en stille sidegade og åbner ind i en rummelig entré med et indbygget skab til opbevaring samt ekstra plads under trappen.

Hoveddøren åbner ind i et enestående opholdsrum i åben plan, som har døre i fuld bredde med bi-fold, der åbner ud til en stilfuld terrasse og en nyopført privat pool. Området omfatter også forberedelse til et køkken og et rummeligt bryggers-/nytteværelse med gæstetoilet bagerst. Moderne fliser løber problemfrit fra opholdsområdet til terrassen og poolen og skaber et samlet og elegant udtryk. Et overdækket område på terrassen giver det perfekte sted til udendørs spisning, BBQs eller blot at slappe af med familie og venner.

Den elegante 9 x 3m pool har en dekorativ vandeffekt, som tilfører en rolig stemning til udeområdet, sammen med et moderne udendørs brusebad og rigelig plads til solbadning. En mur adskiller terrassen fra carporten, hvor der også er ekstra opbevaringsplads.

Når man kommer tilbage indenfor, fører en trappe op til første sal. En rummelig repos giver adgang til et moderne køkken/alrum i åben plan. Køkkenet har masser af opbevaringsplads og bordplader i granit, mens spiseområdet uden besvær kan rumme et stort bord og har smukke originale gulvfliser. Der er også et praktisk bryggers-/opbevaringsrum, som kan tilgås fra dette område.

Derefter fører en bred gang til den primære stue. På den modsatte side er der et for nylig renoveret familiebadeværelse med walk-in bruser og dobbelte håndvaske. Soveværelset (master) er fyldt med charme og har synlige bjælker i træloftet samt franske døre, der åbner ud til en Juliet-balkon. Master har desuden et stort walk-in garderobe-/omklædningsrum med en anden Juliet-balkon. Mod bagerst fører en gang til et gæstesoveværelse, som i øjeblikket bruges til opbevaring – ideelt som hjemmekontor. Fortsætter man videre, er der fire ekstra dobbeltværelser, som alle har eget badeværelse. Disse rum afspejler ejendommens historie som et tidligere herberg og giver et stort potentiale for at fortsætte som en virksomhed inden for gæstfrihed.

Dette enestående hjem er proppet med muligheder og inkluderer alle tilslutninger til hovedinstallationer samt internetforbindelse via fiberoptik. Ejendommen har også gavn af nyinstalleret aircondition i salon-/erhvervsområdet, master-soveværelset og hovedopholdsområdet.