Grunde uden byggetilladelser til salg i Ador, Valencia

En unik mulighed for at erhverve en af de bedste ubebyggede grunde i den eftertragtede urbanisering Monte Corona. Denne rummelige grund på over 3.000 m² tilbyder imponerende havudsigt og er fuldt urbaniseret, med tilslutninger til elektricitet, vand, kloak, naturgas og fiberoptisk internet tilgængelige.

Grunden har dobbelt adgang, der vender ud mod Calle Cedro og med en ekstra indgang fra Calle Roble, en unik og værdifuld egenskab, der giver både privatliv og fleksibilitet til udvikling.

Med en minimum bebyggelsesgrund på 500 m² i Monte Corona kan grunden rumme op til seks uafhængige boliger, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed. Alternativt ville det være ideelt for nogen, der søger en stor privat grund i et helt urbant miljø, perfekt til at bygge et stort hus med haver eller yderligere bygninger.

I modsætning til næsten alle urbaniseringer i området har urbaniseringen Monte Corona færdige infrastrukturer og er blevet modtaget af kommunen, hvilket betyder, at vedligeholdelsen er offentlig finansieret og ikke påhviler beboerne. Det er også vigtigt at fremhæve, at ejendommene i Monte Corona er kompatible med turistregistrering.

Uden bygninger, der visuelt dominerer eller omgiver det, er dette muligvis en af de bedste grunde tilgængelige i området.

Denne grund omfatter numrene 16, 18 og 20 på Calle Cedre / Cedro, Urbanización Monte Corona (Ador).

Kadastrale referencer: 0791701YJ4009S0001EL, 0791702YJ4009S0001SL og 0791703YJ4009S0001ZL.

Bebyggelsesbetingelserne reguleret af Urbaniseringsplanen er som følger: Typologi: fritstående enfamiliehus. Minimum bebyggelsesgrund: 500 m². Minimum afstande fra facader og skel: 3 meter. Maksimal grundbesiddelse: 25% af grunden. Maksimal højde og antal etager: 2. Maksimalt volumen: 0,675 m³/m². Bebyggelsesgrad: 0,25 m²t/m²s.

Monte Corona, beliggende mellem Villalonga og Ador, tilbyder en rolig atmosfære med spektakulær udsigt. Der er en meget aktiv bar-restaurant ved indgangen til urbaniseringen. Kun 1,2 km væk har Villalonga et Mercadona-supermarked, mens både Ador og Villalonga tilbyder forskellige butikker, bagerier, slagtere, jernhandlere og et varieret udvalg af restauranter. Området er omgivet af vandrestier. Kun 15 minutter væk ligger de Blå Flag-strande i Gandía. Byen tilbyder alle tjenester og fremragende forbindelser, herunder motorvejen AP7 for nemt at nå lufthavnene i Valencia og Alicante (mellem 1 og 1,2 timer). Gandía har også tog med hyppige afgange til Valencia.