Byggegrund til salg i Ador, Valencia

En unik mulighed for at erhverve en af de bedste ubebyggede grunde i den eftertragtede Monte Corona-udbygning. Denne rummelige grund på mere end 1.000 m² byder på imponerende havudsigt og er fuldt udbyggede med tilslutninger til elektricitet, vand, afløb, naturgas og internet via fiber.

Grunden har dobbelt adgang, med Facade mod Calle Cedro og yderligere indkørsel fra Calle Roble, en unik og værdifuld egenskab, der giver både privatliv og fleksibilitet til udviklingen.

I modsætning til næsten alle andre udbygninger i området har Monte Corona-udbygningen fuldførte infrastrukturer og er blevet modtaget af kommunen, hvilket betyder, at vedligeholdelsen finansieres af offentlig kasse og ikke af beboerne. Det er også vigtigt at fremhæve, at ejendommene i Monte Corona er kompatible med turistregisteret.

Uden bygninger, der dominerer eller omgiver det visuelt, er dette sandsynligvis en af de bedste grunde tilgængelige i området.

Bebyggelsesreglerne fastsat af byplanen er som følger: Typologi: fritstående enfamiliebolig. Minimum byggemulig grund: 500 m². Mindste afstande fra facader og skel: 3 meter. Maksimal jordbesættelse: 25% af grunden. Maksimal højde og antal etager: 2. Maksimalt volumen: 0,675 m³/m². Bebyggelsesgrad: 0,25 m²t/m²s.

Monte Corona, beliggende mellem Villalonga og Ador, tilbyder et roligt miljø med spektakulære udsigter. Der er en meget aktiv bar-restaurant ved indgangen til udbygningen. Kun 1,2 km væk ligger Villalonga, som har et Mercadona-supermarked, mens både Ador og Villalonga tilbyder forskellige butikker, bagerier, slagterier, værksteder og et væld af restauranter. Området er omgivet af vandreruter. Kun 15 minutter væk finder man de blåflagede strande i Gandía. Byen tilbyder alle services og gode forbindelser, herunder motorvejen AP7 til nem adgang til lufthavnene i Valencia og Alicante (mellem 1 og 1,2 timer). Gandía har også jernbaneforbindelser med hyppige afgange til Valencia.