Villa til salg i L'Eliana, Valencia

Hyggeligt og energieffektivt hus til salg i La Eliana (for uden for Valencia)

rummeligt hus på 313 m2 på en grund på 730 m2, bygget i 1974 og fuldstændig renoveret i 2017. Beliggende i et grønt og roligt område, ideelt til permanent boliger.

Hovedtræk:

5 soveværelser, 3 badeværelser
2 etager, balkon og terrasse
Garage, depotrum
Svømmepool 8x4, renoveret i 2025

Murhegn, automatiske indgangsdøre

Renovering og konstruktion
I 2017 blev der gennemført en komplet renovering med fuldstændig udskiftning af alle ingeniørsystemer: elektriske ledninger, VVS, nivellering af vægge og lofter med gipsplader.
Huset er opført med monolitisk teknologi med bærende søjler og dobbelt murværk med luftkammer, hvilket giver fremragende termisk og akustisk isolering.

Energiyeffektivitet og komfort
Tre facader er isoleret med polystyrenskum (6 cm), ligesom taget på begge etager.
På taget er installeret et solcelleanlæg med en 6 kW inverter. Om sommeren producerer det op til 45 kW/dag og om vinteren omkring 20 kW, hvilket dækker op til 100 % af husets elforbrug.
Fiberglassvinduer med tre ventilationsindstillinger, fremstillet i Polen, en sjældenhed i Spanien.
I stuen er der installeret et luft-til-luft-udvindingsanlæg (150 mm diameter), som giver tilstrømning af frisk luft uden varmetab, især nyttigt om vinteren.

Ingeniørsystemer

Alt ledningsnet og rør er nyt (2017).

El-kedel på 80-120 L: tilstrækkelig for en stor familie.

Gassen leveres til grunden (frakoblet, kan forbindes).

Elbil-ladesystem: takket være solpanelerne er opladningen næsten gratis.

Ejendom og infrastruktur
8×4 svømmepool fuldstændig renoveret i 2025: ren og velholdt, ingen investering nødvendig.
En stor hvidt murhegn (15 cm tyk, forstærket fundament) blev installeret for 4 år siden og sikrer privatliv.
Automatiske indgangsdøre, der giver nem adgang.

Dette hus kombinerer traditionel kvalitet, moderne teknologi og energieffektivitet perfekt. Ingen yderligere investeringer nødvendig og klar til indflytning.