Villa til salg i Cómpeta, Málaga

Beliggende i den eftertragtede øverste del af Cómpeta, tilbyder denne moderne villa, der snart er færdigbygget, nutidig komfort blandet med gennemtænkt håndværk. Designet med holdbarhed og effektivitet for øje, har hjemmet 4 soveværelser, 2 badeværelser og en rummelig 33 m² terrasse med udsigt over en privat swimmingpool. Med 150 m² indendørs plads på en 500 m² grund, er ejendommen perfekt til dem, der søger en stilfuld permanent bolig eller et elegant ferieophold.

Nøglefunktioner

Moderne nybygget villa med 4 soveværelser, 2 badeværelser, og færdiggørelse forventes om 6 måneder
Privat pool og rummelig terrasse med vidtstrakte udsigter over bakkerne i Cómpeta
Højkvalitets finish, herunder porcelænsbelægning, tyske Kommerling vinduer og centraliseret aircondition med zonestyring
Fremragende beliggenhed i den øverste del af Cómpeta, der tilbyder fred, privatliv og fremragende adgang
Situation og udendørs rum
Beliggende på en fredelig grund i den øverste del af Cómpeta, tilgås denne stilfulde nybyggede villa via en trykt betonindkørsel, der fører til en motoriseret skydedør. En separat fodgængerindgang med elektronisk kontrol tilbyder sikker og bekvem adgang. Den 500 m² store grund er delvist indhegnet af en 1 meter høj mur af mursten, toppet med vandrette metalprofiler, hvilket giver både privatliv og åbne bjergudsigter.

Udendørs liv er et højdepunkt, med en 33 m² terrasse i stueetagen og en yderligere 44 m² terrasse på første sal—begge belagt med premium skridsikker porcelænssten og indrammet af elegante glasgelændere. En slank aluminiumspergola, færdiggjort til at matche husets udvendige snedkerarbejde, giver skygge ved poolen. Den private swimmingpool er flisebelagt med mosaik, med indbyggede trapper og LED-belysning—ideel til at nyde de lange andalusiske somre.

Boligareal
Med et areal på 150 m² kombinerer denne gennemtænkte villa moderne æstetik med funktionalitet. Den åbne stue har en indbygget 70 cm kassettepejs og en tilpasset vægrecess klar til TV-installation. Store Kommerling vippe- og drejevinduer eller skydedøre i PVC tillader rigeligt naturligt lys, mens lamineret, argonfyldt glas sikrer fremragende termisk og akustisk ydeevne.

Køkkenet vil være fuldt udstyret med moderne skabe, integrerede apparater og porcelænsbordplader—et beløb på op til €12.000 giver dig frihed til at personliggøre designet og mærkevalget.

Soveværelser & badeværelser

Primært soveværelse: Med forinstalleret kold/varm vand og afløb til et potentielt ensuite badeværelse
Tre yderligere soveværelser: Lysfyldte og designet til komfort og funktionalitet
To stilfulde badeværelser: Udstyret med Roca sanitetsartikler, hængende toiletter, keramiske vægfliser og moderne armaturer

Byggeri & materialer

Forstærket betonplade og bjælke struktur
Fuld akustisk og termisk isolering, herunder 80 mm rockwool og dobbelte hulsten indvendige vægge
Inverterede flade tage med lagdelt vandtætning, termisk isolering og porcelæns- eller stenfinish
Glatte pudsede og malede vægge overalt
Højkvalitets porcelænsbelægning, naturlige stentrin og premium keramiske finish i badeværelser

Systemer & installationer

Centraliseret kanalsystem til aircondition med Airzone multi-zone klimakontrol
Høj-effektiv mekanisk ventilation
Forinstalleret havevandingssystem (udstyr ikke inkluderet)
Dobbelt afløbssystem, der adskiller regnvand og spildevand
Fuld forinstallation til udendørs og have elektriske systemer (belysningsarmaturer ikke inkluderet)

Dette er en sjælden mulighed for at eje et højt specificeret, nybygget hjem i et af Cómpetas mest eftertragtede områder. Uanset om det er som en helårsbolig eller et luksusophold, tilbyder denne villa komfort, stil og effektivitet i en smuk naturlig ramme. Færdiggørelse forventes inden for 6 måneder—reserver nu og personliggør udvalgte finish!