Villa til salg i Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Beliggende tæt på centrum af Calpe ligger dette fritliggende hus i et meget eftertragtet område, kendt for sine panoramiske udsigter over kysten og bjergene. Området har gode vejforbindelser og er i kort afstand fra essentielle faciliteter, herunder supermarkeder, skoler, sundhedsfaciliteter og restauranter.

Denne fritliggende villa strækker sig over to fulde etager med et samlet bygningsareal på ca. 450 m² og 300 m² anvendeligt areal. Indretningen er omhyggeligt designet til at understøtte både brug som én samlet familiebolig og deling i flere uafhængige enheder.

Ejendommen omfatter: 6 rummelige værelser, fordelt på begge niveauer for at tilbyde privatliv og komfort. 2 rummelige stuer, som giver masser af plads til, at forskellige grupper kan slappe af eller underholde sig uafhængigt. 2 fuldt udstyrede køkkener, ét på hver etage, ideelle til at omdanne boligen til to uafhængige lejligheder eller til at benytte den som to familier. 3 komplette badeværelser, bekvemt placeret på de forskellige etager.

Huset har også tre separate terrasser, hver med en anden vinkel på den omgivende udsigt. Disse udendørsområder egner sig til siddepladser, solbadning eller til at blive brugt af eventuelle lejere. Terrasserne kan tilgås direkte fra flere områder i huset, hvilket bidrager til en funktionel sammenhæng mellem ude- og indearealer.

Et fremtrædende punkt ved ejendommen er swimmingpoolen på 10 m x 4 m, som er større end gennemsnittet og giver plads til flere brugere. Derudover er der et stort kælderrum ud over hovedhuset, som i øjeblikket anvendes som opbevarings- og teknisk område. Dette rum har dog potentiale til at blive omdannet til tre uafhængige studiolejligheder, hvilket giver en spændende mulighed for udvidelse og øget lejeindtægt.

Adgang til øverste etage er mulig både via den indvendige og via en dedikeret udvendig trappe, hvilket gør det let at adskille etagerne i selvstændige boligenheder, hvis man ønsker det.

Huset ligger på en grund på 1.000 m², hvilket giver den kommende ejer fuld rådighed over udendørsarealerne. Grunden er plan og kræver lav vedligeholdelse, med belagte områder og grønne arealer, der kan tilpasses til rekreation, ekstra parkering eller forbedringer af haven.

Huset vender mod syd og giver en ideel solorientering hele dagen.

Parkeringen findes på stedet, med tilstrækkelig plads til flere køretøjer. Der er også plads til at tilføje flere parkeringspladser eller omdanne dem til overdækkede carporte, hvis man ønsker det.

Gennem hele huset finder du indbyggede skabe, som øger den anvendelige bo-plads i soveværelserne. Der er også installeret aircondition-enheder, hvilket gør det muligt at styre klimaet hele året.

Huset er i god stand, uden større strukturelle problemer, og klar til at blive beboet eller forbedret i henhold til den planlagte anvendelse. Ejeren har i øjeblikket en turistlicens til ejendommen.