Villa til salg i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Charmerende landejendom med middelhavsstemning, olivenlund og pool, kun 1 km fra San Vicente del Raspeig (Alicante)
Denne smukke, rustikke ejendom i ét plan, opført med materialer af høj kvalitet og omgivet af natur, tilbyder en autentisk og rolig livsstil med alle moderne bekvemmeligheder. Beliggende kun 1 km fra centrum af San Vicente del Raspeig, kan man gå hen for at købe brød, frugt eller nyde en kop kaffe på en terrasse.

Ejendommen omfatter cirka 8.700 m² grund, meget velinddelt i forskellige produktive og rekreative zoner:
Frit og åbent område på 3.400 m², ideelt til nye projekter, udendørsaktiviteter eller blot at nyde landskabet. Etableret fyrreskov på 1.725 m² med 45 fyrtræer, som giver skygge, kølighed og naturlig privatliv. Frugthave med figner og karobtræer (300 m²). Olivenlund på 720 m² med 46 oliventræer i produktion, drypvanding og overrisling. Varierede frugttræer (appelsin-, citron- og mandarintræer) på 280 m² med 20 træer, også med automatisk vanding. Anlagt haveområde på 270 m² med bassin til vanding og æstetisk nydelse. Indbygget pool på 5 x 9 metros, med adgangstrin, filteranlæg og rengøringsrobot, ideel til at køle af om sommeren. Damm med fisk og et skyggeområde, som tilfører ro til omgivelserne.

Boligen, på 139 m², opført i 1984, fuldt registreret og velholdt, indeholder:
4 dobbelte soveværelser 2 komplette badeværelser Stor opholds- og spisestue med pejs og aircondition Funktionelt køkken, udstyret med ekstra hvidevarer (andet køleskab, vaskemaskine) Entresol (bibliotek/opbevaring).

Komfort:
Opvarmning via radiatorer i alle rum, kedelrum med 1.000 l brændstoftank. Energibesparelse takket være solpaneler. Isolering med tyske kvalitets-dobbeltglasvinduer.

Derudover har ejendommen:
Lukket garage og værksted Overdækket parkeringsplads med vedbend til 2 køretøjer Overdækket brændeskur, hønsehuse (60 m²), voliere, hundegård (12 m²) Udendørs grill og morisk lerovn af 1,5 m i diameter til brød og håndlavede pizzaer Jordbearbejdningsmaskine og sprøjteudstyr inkluderet. Ejendommen har to septiktanke, hvilket sikrer en effektiv og selvstændig håndtering af spildevand, ideel til boliger i landlige omgivelser uden tilslutning til kloaksystemet.

Ejendommens situation:

Tinglyst i Ejendomsregistret siden 1999.
Uden oprindelig byggetilladelse
Uden beboelsesattest

Privilegeret beliggenhed
Kun 1 km fra bymidten af San Vicente del Raspeig, en sikker, indbydende by med alle faciliteter: supermarkeder, butikker, lægecentre, internationale skoler, restauranter, offentlig transport (inklusive sporvogn til Alicante) og et universitet, som bidrager med kulturelt liv og et internationalt miljø. Med omkring 60.000 indbyggere er det et ideelt sted for dem, der ønsker at bo i kontakt med naturen uden at opgive byens bekvemmeligheder.
Derudover ligger det kun 15 minutters kørsel fra centrum af Alicante og dets strande, og 20 minutter fra den internationale lufthavn, hvilket gør det nemt at tage på ture og få forbindelse til Europa.