Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksuslejlighed med smarthome-teknologi og havudsigt i Palma

Denne exceptionelle lejlighed, beliggende i Palma, tilbyder et rummeligt bebygget areal på 139 m², med et indvendigt areal på 122 m². Boligen har to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, og i alt to bade.

Ejendommen har havudsigter og adgang til fælles pools, både indendørs og udendørs. Komforten er sikret takket være en indendørs parkeringsplads. Klimatiseringen kontrolleres via aircondition (koldt og varmt), suppleret med gulvvarme og Centralvarme.

Denne lejlighed er fuldstændig udstyret med smarthome-teknologi, hvilket giver avanceret kontrol over dens funktioner. Beboerne har også adgang til en sauna, et fitnesslokale og en dampbad inden for bygningen.

Køkkenfunktioner: Designerkøkken fra mærket Leicht (model Alpha Lack) i hvid. Husholdningsapparater: køleskab/fryser, ovn og mikrobølgeovn Siemens, induktionskomfur med blæser Bora og opvaskemaskine Siemens.

Badeværelse: Udstyret med indbyggede Nolte-skabe, vaskemaskine og tørretumbler Siemens.

Badeværelser: Har træbaserede håndvaskebaser, Inbani Solidsurface-vaskeskåle (model Strato), Hansa-armaturer (model HansaLoft) og Keraben porcelænsflisegulv.

Terrasser: Adgang til terrasserne sker via skydedøre. De har glaskanter uden fald og Keraben porcelænsflisegulv.

Gulve og døre: Hele lejligheden har Keraben porcelænsflisegulv med integrerede fodlister flush med væggen. Indgangsdøren er Schmidt Visbek, model IV7G, i Meranti-træ. Inde døre er hvide med skjulte hængsler og magnetlåse, og aluminiumsseler Hoppe (model Amsterdam).

Vinduer: Grå aluminiumsvinduer er fra Schmidt Visbek. Skyggningen af rummene styres af et persiennesystem (venetiansk persienne Roth-Top Aluminium 780 som fast element foran vinduet), med pre-installation til elektriske gardiner.

Belysning: Indendørs belysning omfatter indbygningslys eller hængende lamper, med delvist indirekte og fuldt regulerbar LED-lys. Lyset er programmerbart og kompatibelt med Dali. Der er bevægelsessensorer i gange, badeværelser, vaskeafdelinger og skabe til automatisk lys tænding. Væg- og gulvlys bader terrasserne og udendørs områder.

Elektrisk system: Strømbrytere og stikkontakter er hvide med glaskanter fra Gira (model E22), og trykknapperne er af MDT-glas (hvidt eller sort). Lejligheden anvender KNX-system til visning af alle værelser. Røgalarm er installeret i alle soveværelser og flugtveje. Hver lejlighed har et kommunikationssystem med berøringsskærm.

Forbindelse og sikkerhed: Der er TV-, telefon- og internetforbindelser i alle værelser og i stuen. Alle lejligheder har præinstallation (rør) til et lyd-/havesystem. Præinstallation af sikkerhedssystemet inkluderer rør og vindueskontakter.

Opvarmning og aircondition: Alle værelser har vandbåren gulvvarme. Aircondition (koldt/varmt) leveres i stuen, køkkenet og soveværelserne. Varmtvand genereres ved varmepumpe og solenergi.

Loftshøjde: Værelserne har en cirka 2,60 meters højde, og badeværelserne omkring 2,40 meter.

Beliggenhed: Palma

Palma, Mallorcas hovedstad, er et livligt middelhavszentrum, der tilbyder en rig kombination af historie, kultur og bykomfort. Den ligger ved Palma-bugten og er berømt for sin ikoniske katedral, den charmerende gamle bykerne med smalle brostensbelagte gader og den livlige havn. Byen tilbyder et bredt udvalg af services, herunder luksusbutikker langs gaderne Passeig del Born og Jaume III, forskellige gastronomiske oplevelser fra traditionelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter samt en vibrerende kunst- og kulturscene med talrige gallerier og museer. Fremragende offentlige transportforbindelser forbinder flere dele af byen med øen.

For familier tilbyder Palma et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Blandt de mest fremtrædende internationale skoler er Bellver International College og Deutsche Eurocampus-skolen, begge med forskellige programmer. Der findes også talrige offentlige og private spanske skoler i hele byen, der betjener forskellige uddannelsesbehov.

Palma har rige sportsfaciliteter. Palma Sport & Tennis Club tilbyder tennis-, padel- og fitnessbaner. Den kommunale Germans Escalas-hal tilbyder offentlige sportsfaciliteter såsom indendørs swimmingpools og flere baner. For golfentusiaster ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort køreafstand fra byen. Palma-bugten er ideel til en række vandsportsaktiviteter som sejlsport, stand up paddle og svømning. Byen og omegn byder på talrige ruter til cykling og løb, herunder den maleriske Passeig Marítimo.