Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksuslejlighed med home automation og havudsigt i Palma

Denne exceptional lejlighed, beliggende i Palma, tilbyder en stor byggemængde på 297 m², med et interiørområde på 212 m². Boligen har fire soveværelser, hvoraf et har ensuite-badeværelse, og i alt fire badeværelser.

Ejendommen har havudsigter og adgang til fælles swimmingpools, både indendørs og udendørs. Komforten er garanteret takket være en indendørs parkeringsplads. Klimatiseringen styres af air condition (koldt og varmt), suppleret af gulvvarme og centralvarme.

Denne lejlighed er fuldstændig udstyret med hjem automationsteknologi, som giver avanceret kontrol over dens funktioner. Beboerne har også adgang til en sauna, et fitnessrum og et dampbad i bygningen.

Køkkenkarakteristika: Designerkøkken af mærket Leicht (model Alpha Lack) i hvidt. Hvidevarer: køleskab/fryser, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, induktionskogeblad med Bora-udtræk og opvaskemaskine Siemens.

Badeværelse: Udstyret med indbyggede Nolte-skabe, vaskemaskine og tørretumbler Siemens.

Badeværelser: Har vaskestilladsbaser i træ, Inbani Solidsurface vaskes, (model Strato), blandingsbatterier Hansa (model HansaLoft) og keramisk porcelænsflisegulv Keraben.

Terrasser: Adgangen til terrasserne sker gennem skydedøre. De har glas-rækværker for anti-fald og keraben porcelænsflisegulv.

Gulve og døre: Der er installeret Keraben porcelænsflisegulv i hele lejligheden, med indbyggede fodlister helt op til væggen. Indgangsdøren er Schmidt Visbek, model IV7G, i Meranti-træ. Indvendige døre er hvide med skjulte beslag og magnetlås, og aluminiumshåndtag Hoppe (model Amsterdam).

Vinduer: Døren er af grå aluminium og Schmidt Visbek. Skyggeforholdene i værelserne håndteres ved hjælp af et persienne-system (Roka-Shadow Top Aluminium 780 persienne foran vinduet som fast element) med forinstallation til elektriske gardiner.

Belysning: Indvendig belysning inkluderer indbyggede eller hængende lamper, med delvist indirekte og fuldt dæmpbar LED-belysning. Belysningen er programmerbar og kompatibel med Dali. Bevægelsesdetektorer i gange, badeværelser, vaskerier og skabe for automatisk lys. Væg- og gulvlys belærer terrasserne og udendørs områder.

Elektrisk system: Brytere og stikkontakter er hvide med glasrammer fra Gira (model E22), og trykknapperne er glas MDT (hvid eller sort). Lejligheden benytter et KNX-system til visning af alle værelser. Røgalarmen er installeret i alle soveværelser og rømningsveje. Hver lejlighed har et intercom-system med berøringsskærm.

Forbindelse og sikkerhed: Der er tilslutninger til TV, telefon og internet i alle soveværelser og i stuen. Alle lejligheder har forinstallation (rørføringer) til et lyd-/højttalersystem. Forinstallationen af sikkerhedssystemet inkluderer rør og vindueskontakte.

Opvarmning og aircondition: Alle rum har vandbåren gulvvarme. Aircondition (koldt/varmt) leveres i stuen, køkkenet og soveværelserne. Det varme vand produceres ved hjælp af varmepumpe og solenergi.

Loftshøjde: Værelserne har en tilnærmet højde på 2,60 meter, og badeværelserne omkring 2,40 meter.

Beliggenhed: Palma

Palma, Mallorcas hovedstad, er et pulserende mediterrant centrum, der byder på en rig kombination af historie, kultur og urban komfort. Den ligger ved Palma-bugten og er berømt for sin ikoniske katedral, den charmerende gamle bydel med smalle brostensbelagte gader og sin travle havn. Byen tilbyder et bredt udvalg af services, herunder luksusbutikker langs gaderne Passeig del Born og Jaume III, forskellige gastronomiske oplevelser fra traditionelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter, og en pulserende kunst- og kulturscene med adskillige gallerier og museer. Fremragende offentlige transportforbindelser forbinder forskellige dele af byen med øen.

For familier tilbyder Palma et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Blandt de mest fremtrædende internationale skoler er Bellver International College og Deutsches Eurocampus, begge med forskellige programmer. Der er også talrige offentlige og private spanske skoler i hele byen, der betjener forskellige uddannelsesbehov.

Palma har rigelige sportsfaciliteter. Palma Sport & Tennis Club tilbyder tennis-, padel- og fitnessrumm. Den kommunale sportshal Germans Escalas tilbyder offentlige sportsfaciliteter som indendørs pools og flere baner. For golfentusiaster ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort køreafstand fra byen. Palma-bugten er ideel til forskellige vandsportsgrene som sejlads, stand up paddle og svømning. Byen og dens omgivelser byder på talrige ruter til cykling og løb, herunder den maleriske Passeig Marítimo.