Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksuslejlighed med smart home-teknologi og havudsigt i Palma

Denne enestående lejlighed, beliggende i Palma, byder på et generøst bruttoareal på 297 m², med et boligareal på 212 m². Boligen har fire soveværelser, hvoraf ét har eget badeværelse, og i alt fire badeværelser.

Ejendommen har havudsigt og giver adgang til både fælles indendørs- og udendørssvømmebassiner. Der er praktisk mulighed for én dedikeret indendørs parkeringsplads. Klimaregulering varetages af aircondition (varm/kold), suppleret af gulvvarme og centralvarme.

Denne lejlighed er fuldt udstyret med smart home-teknologi, der giver avanceret kontrol over funktionerne. Beboerne har desuden adgang til et saunaområde, et fitnessrum og et dampbad i bygningen.

Køkken: Designer-køkken fra mærket Leicht (model Alpha Lack) i hvidt. Husholdningsapparater omfatter køle-/fryseskab, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, et induktionskomfur med emhætte fra Bora samt en opvaskemaskine fra Siemens.

Vaskerum: Udstyret med indbyggede garderobeskabe fra Nolte, en vaskemaskine fra Siemens og en tørretumbler fra Siemens.

Badeværelser: Har møbelunderdele i træ, bordplader/vaskaflastninger i Inbani Solidsurface (model Strato), armaturer fra Hansa (model HansaLoft) samt gulvbelægning i Keraben porcelænsstentøj.

Terrasser: Adgang til terrasserne sker via skydedøre. De har glasværn til faldsikring og gulvbelægning i Keraben porcelænsstentøj.

Gulve og døre: Overalt i lejligheden er der monteret gulv i Keraben porcelænsstentøj, og soklerne er integreret i flugt med væggen. Hoveddøren er fra Schmidt Visbek, IV7G, i Meranti-træ. Indvendige døre er hvide med skjult beslag og magnetlås, og dørgreb i aluminium fra Hoppe (model Amsterdam).

Vinduer: Lysgrå vinduer i aluminium fra Schmidt Visbek. Rumafskærmning styres via et venetiansk blindsystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 venetiansk blind som montage foran vinduet), med forberedelse til elektriske gardiner.

Belysning: Indvendig belysning omfatter indbyggede eller pendelarmaturer, med LED-belysning delvist indirekte, og alt kan dæmpes. Belysningen kan programmeres og er Dali-kompatibel. Bevægelsessensorer findes i entréområder, toiletter, vaskerum og garderobeskabe for automatisk lysstyring. Vægs- og gulvbelysning lyser terrasser og udendørsområder op.

Elinstallationer: Lysafbrydere og stikkontakter er hvide med glasrammer fra Gira (model E22), og trykknapper er MDT glas (hvid eller sort). Lejligheden anvender et KNX-system til visualisering af alle rum. Røgalarm er installeret i alle soveværelser og på flugtveje. Hver lejlighed har et dørtelefonanlæg med touchskærm.

Tilslutning og sikkerhed: Der er tilslutninger til TV, telefon og internet i alle soveværelser samt i opholdsområdet. Forberedelse (rørføring) til et højttaler-/musiksystem findes i alle lejligheder. Forberedelse til et alarmsystem omfatter rørføring og vindueskontakter.

Opvarmning og aircondition: Der er installeret gulvvarme baseret på vand i alle rum. Aircondition (varm/kold) leveres i opholdsområdet, køkkenet og soveværelserne. Varmt brugsvand produceres via en varmepumpe og solenergi.

Loftshøjder: Loftshøjderne er ca. 2,60 meter, og badeværelserne ca. 2,40 meter.

Beliggenhed: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et levende middelhavspunkt med et rigt mix af historie, kultur og bymæssig bekvemmelighed. Byen ligger ved Bay of Palma og er kendt for sin ikoniske katedral, den charmerende gamle bydel med smalle brostensbelagte gader og en livlig havn. Byen tilbyder et stort udvalg af faciliteter, herunder eksklusiv shopping på avenuer som Passeig del Born og Jaume III, en varieret kulinarisk oplevelse fra traditionelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter samt en blomstrende kunst- og kulturscene med talrige gallerier og museer. Fremragende forbindelser med offentlig transport forbinder forskellige dele af byen og øen.

For familier tilbyder Palma et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Markante internationale skoler omfatter Bellver International College og Eurocampus German School, som begge tilbyder alsidige undervisningsforløb. Der findes også mange offentlige og private spanske skoler i hele byen, som dækker forskellige uddannelsesbehov.

Sportsfaciliteterne er mange i Palma. Palma Sport & Tennis Club tilbyder tennisbaner, padelbaner og fitnessfaciliteter. Polideportivo Municipal Germans Escalas tilbyder offentlige sportsfaciliteter, herunder indendørssvømmehaller og forskellige baner. For golfentusiaster ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida inden for kort køreafstand fra byen. Bay of Palma er ideel til forskellige vandsportsgrene, herunder sejlads, paddleboarding og svømning. Byen og dens omgivelser byder på mange ruter til cykling og løb, herunder den naturskønne Paseo Marítimo langs kysten.