Villa til salg i San Luis / Sant Lluís, Menorca

I dag præsenterer vi en virkelig enestående ejendom, fuld af karakter, historie og potentiale. Beliggende i et charmerende landligt område i Sant Lluís, mellem bykernen og sydlige strande, integrates gården i et autentisk menorquinsk miljø, omgivet af natur og boliger med personlighed.

Indtil nu har ejendommen fungeret som en anerkendt restaurant, meget værdsat af både fastboende og besøgende, en aktivitet der vil ophøre ved udgangen af denne sommer med pensioneringen af sin nuværende operatør. Fra det øjeblik åbnes der en ny og attraktiv æra.

Gården tilbydes med et allerede udarbejdet og tilgængeligt reconversion-projekt, der forudsætter dens transformation til en elegant privat villa. Projektet foreslår en behagelig og funktionel fordeling, tænkt til fuldt udbytte af den middelhavs livsstil. Boligen vil få fem soveværelser, alle med ensuite-badeværelse, samt tre gæstetoiletter strategisk fordelt.

Fællesområderne omfatter en rummelig opholdsstue, et integreret stue/spisestue-område og et uafhængigt køkken med rene linjer og direkte adgang til udeområderne. Der er også planlagt et vaskerum med teknisk zone, som giver praktisk dagligdag.

Med hensyn til komfort vil boligen have pejs, opvarmning og aircondition, hvilket sikrer velvære hele året rundt. Opholdsrummene åbner ud til en etableret have, der tilbyder forskellige miljøer: overdækket veranda, udendørs terrasser, indvendig patio, grillområde og en privat pool, der fungerer som det centrale element i udendørsområdet.

Projektet omfatter desuden en delt brønd til haven irigation og et parkeringsområde inden for selve gården. Brugen af området er planlagt og kan behandles hurtigt, hvilket gør denne ejendom til en fremragende mulighed for at skabe en højværdieresidens i et af Menorcas mest attraktive steder.

Selvom ejendommen har en gyldig restaurantlicens og endda tilbyder mulighed for blandet anvendelse, ligger ejendommens sande styrke i dens transformationspotentiale: et eksklusivt fem-soveværelse hus, skræddersyet, klar til at begynde en ny æra og skabe nye minder.