Lejlighed til salg i Pulpí, Almería

Elegante lejligheder i plan med 1, 2 og 3 soveværelser til salg i Swing Golf, Aguilón Golf, i Pulpí, Almería, fra 173.000 € + moms

Swing Golf er et nyt boligkompleks beliggende i en spektakulær omgivelser mellem havet og bjergene, ved den berømte golfbane Aguilón Golf, i Pulpí, Almería, lige ved grænsen til Murcia. Disse lejligheder er designet med fokus på komfort, stil og energieffektivitet og har en stor terrasse, parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet.

Hovedfunktioner:

1, 2 og 3 soveværelser, 2 badeværelser

Bygget areal: ca. 90 m² + terrasse

Parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet

Stor terrasse med udsigt over golfbanen og havet

Forventet færdiggørelse i anden halvdel af 2028

Denne energieffektive bygning har klassifikationen "A" og inkorporerer bæredygtige teknologier som luftvarmesystemer og dobbeltvinduer med termisk og akustisk isolering. Alle lejligheder inkluderer køkkener udstyret med kvarts- eller porcelænsoverflader, ovn, mikroovn og keramisk kogeplade, samt moderne badeværelser med hængende håndvaske og kvalitetsarmaturer.

Købere kan tilpasse deres nye hjem med et udvalg af finish til gulve, badeværelsesfliser og køkkenfarver, alt sammen uden ekstra omkostninger. Der er også valgfrie forbedringer tilgængelige. Boliger i stueetagen med private haver og penthouselejligheder med store terrasser med udsigt over golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne kompleks består af 54 boliger med 1, 2 og 3 soveværelser, alle med parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet. Boligerne er designet med et moderne og funktionelt fokus og har store terrasser med udsigt over golfbanen og havet, ideelle til at nyde det mediterranske klima og den naturlige omgivelser. Komplekset har swimmingpool, fitnesscenter og haver, omhyggeligt designet til afslapning og daglig nydelse. Fremragende forbindelser til to internationale lufthavne beliggende kun 45 minutter væk.

Estimerede købsomkostninger for en salgspris på 179.000 €
Yderligere omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): 10 % – 17.900 €
• Stempelafgift (AJD): 1,2 % -- 2.148 €
• Notar: ca. 600 €
• Tinglysning: ca. 500 €
• Agenturkommission betalt af køberen: 0 €
Samlet estimerede ekstraudgifter: ca. 21.148 €
Total: 200.148 €

Beliggenhed:
Aguilón Golf ligger nær Pulpí, i Almería (øst for Andalusien). En imponerende 18-hullers golfbane, par 70, af fremragende kvalitet med et stort antal søer, over 100 bunkers og hurtigt greens strategisk placeret. Denne bane, med flere sværhedsgrader, ligger ved foden af den smukke Sierra del Aguilón og har et udfordrende og spektakulært design, der udnytter de naturlige kløfter i terrænet, hvorfra man kan nyde en fantastisk udsigt over bugterne i Pulpí og Águilas. Der er en klubhus med restaurant, bar og butik. Strande i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kørsel væk, ligesom de mange restauranter og tjenester i denne lille by. Den største by, Águilas, ligger 20 minutters kørsel væk og har alle de tjenester og alt, hvad man måtte have brug for.

Lufthavne:
Almería lufthavn ligger 1 time og 15 minutters kørsel væk, Murcia lufthavn 1 time og 15 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 3 timer og 15 minutter.