Villa til salg i Ador, Valencia

Casa La Caleta €325,000

Fantastiske udsigter til bjergene, dalen og havet!
Kun 15 minutters kørsel til strandene!
Modne palmer og en farverig Middelhavs have
Let at vedligeholde ejendom!
Privat strålende swimmingpool med omklædning ved poolen
Fuldt urbaniseret med alle hovedforsyninger og hurtigt fiber-Wi-Fi tilgængelig
Selvstændig gæstelejlighed
Potentiale for at tilføje flere soveværelser!
Fabulous vandre- og cykelområde i nærheden
Gåafstand til en bar og restaurant!
Alle facilitetene kun 5 minutters kørsel væk!

Ejendoms specifikationer:
Bygningsstørrelse: 233 m2
Grundstørrelse: 732 m2
Byggeår: 2003
Soveværelser: 3 + potentiale for 2 flere i lavere etage
Badeværelser: 2
9m x 5m swimmingpool med pumpe og filter, lavt indtrædtrin, terrasser til sol eller skygge
Off-road parkering: dækket træ Car Port og siddepladser ved gaden
Spectakulære udsigter: dal, bjerg og hav udsigter
Glaseret Naya (hovedindkvartering): traditionelt stillet spansk Naya med udsigter, glas til vinterbrug
Gæstelejlighed Naya (nederste etage): åben Naya til gæster
Fordelene ved Casa La Caleta: beliggende i et boligområde på en fuldt urbaniseret grund, med gadelygter og fortove, egnet til en turistlicens (under ansøgning) og huslån hvis nødvendigt.

Praktisk og bekvemt: off-road parkering med dækket car port, forhave med udsigt, udendørs opbevaringsrum egnet til udendørs køkken eller grill, termoruder med persienner, åben plan køkken/stue/spisestue med rigelig opbevaring, køleskab/fryser, ovn, komfur, opvaskemaskine, betagende udsigt fra den glasoplyste Naya.

Moderne komfort: hovedstrøm, vand, gas, kloak, fiber-Wi-Fi, gascentralvarme med radiatorer, pejse af træ, elektrisk kedel, master soveværelse med indbyggede skabe og aircondition.

Lav vedligeholdelse have: moden grund med flaske penseltræ, oliventræ, seks Washington-palmer og andre farverige Middelhavsplanter.

Strålende swimmingpool: 9m x 5m, 2 meter dyb, lave trin, greb, filtreringssystem, poolpumpe, udendørs opbevaringsrum.

Årlige skatter:
IBI skat: €762,16
Basura skat: €34,89

Placering: i en fredelig omgivelser, tæt på byerne Ador og Villalonga, 55 minutter syd for Valencia by, med faciliteter, butikker, restauranter, lægecentre, markeder og skoler.

Udendørs livsstil: vandreture, cykling, afslapning, udforskning af landskabet.
Gandia by: 10 minutters kørsel, kulturelle arv, shopping, spisesteder.
Strande: Oliva og Gandia strande, 15 minutters kørsel.
Skoler: internationale og offentlige skoler i nærheden.
Valencia Lufthavn: 50 minutter i bil eller tog + metro.
Alicante Lufthavn: 1 time og 20 minutters kørsel.
Gandia togstation: direkte til Valencia.
Indkøbscentre: inden for 10-15 minutter.
Fritid: golf, go-kart, ridning, sejlads, kitesurf.

Casa La Caleta tilbyder moderne liv med al hovedforsyning, i en fredelig setting, tæt på strandene, byer og faciliteter. Velegnet til ferie, udlejningsinvestering eller permanent bolig.