Erhverv til salg i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Enestående erhvervslokal på 82 m2, beliggende i det velkendte Eurocenter Erhvervs- og Handelscentrum, midt i hjertet af Maspalomas. Beliggende ved siden af Nationalpolitiets station, Lidl, Cash & Diplo og andre referencevirksomheder, skiller denne lokale sig ud ved sin strategiske placering og store potentiale.

Uovertruffen beliggenhed:
Lokalet ligger i tredje sal i indkøbscentret, svarende til den primære etage med direkte adgang fra Avenida de la Unión Europea (tidligere GC-500). Denne beliggenhed i stødtilgængelighedsgælder for høj synlighed og kundetrafik, både lokal og turist.

Desuden er området i fuld renoveringsproces: gaden, hvor det ligger, bliver omdannet, med to af fire vestresser genudviklet til et gågadeområde, hvilket vil fordoble fodgæsten i de kommende måneder. De tilstødende hoteller forstærker endnu mere den handelsmæssige tiltrækning af området.

Fællesskabs træk:
Fleksibelt og funktionelt rum:
Opdelt i 4 uafhængige moduler på 20,5 m2 hver, muliggør flere anvendelser eller muligheden for separate lejemål, tilpasset forskellige forretningsmodeller.

Naturligt lys:
50% af omkredsen har brede vinduer, hvilket giver fremragende indfletning af naturligt lys og skaber en behagelig og attraktiv atmosfære for enhver form for kommerciel aktivitet.

Renoveringsbehov:
Har ældre elinstallation, badeværelse med bruser, arkivområde og lager. Kræver opgradering, hvilket giver mulighed for at tilpasse rummet efter dine behov.

Tilgængelighed og synlighed:
Beliggende på primær etage med direkte indgang fra gaden, tilbyder højeste komfort for kunder og leverandører.

Månedlige udgifter:
Fællesskabsafgift: 25 €/modul – Samlet: 100 €/måned

Vand: 6 € vedligeholdelsesafgift hver anden måned + individuel forbrug

Ideel til:
Entreprenører, der søger en placering med høj trafik.

Investorer, der ønsker at rentabilisere gennem uafhængige lejemål.

Virksomheder rettet mod turisme eller lokalt publikum.

Prisen inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved køb/salg.