Semi-Rækkehus til salg i Ojen, Málaga

Nedsat pris! Dette imponerende rækkehus i La Mairena, et af de mest rolige og eksklusive boligområder ved Costa del Sol, har alt: moderne design, privatliv, effektiv teknologi og rum, der er perfekt fordelt til familieliv eller til at nyde sammen med gæster. Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2024, inklusive total renovering af el- og VVS-installationer, hvilket sikrer komfort, sikkerhed og langsigtet effektivitet. Desuden har den undergulvsvarmere i hele boligen, et højtydende luft-vand-varmesystem, forinstallation til solpaneler og en afkalker med integreret tank, hvilket giver en moderne og bæredygtig levetid. Fordelt på tre etager tilbyder boligen en ideel planløsning til hverdagen. På stueetagen (98 m2 byggestørrelse) kommer man ind gennem en charmerende privat gårdhave, der fører til en entré. Til højre er der et fuldt udstyret amerikansk køkken med centralt ø, et specialdesigneret spiseområde og en rummelig og lys stue med direkte adgang til en solrig terrasse, perfekt til udendørs morgenmad eller aftensmad ved solnedgang. Til venstre findes en moderne trappe med futuristisk belysning, der fører til de lavere etager samt et gæstetoilet. Den nederste etage (111 m2 byggestørrelse) er dedikeret til hvile og ro og har fire soveværelser, herunder et hovedsoveværelse med ensuite-badeværelse og walk-in-closet. Et andet fuldt badeværelse betjener resten af værelserne. Tre af soveværelserne har direkte udgang til hovedterrassen, hvor der ligger en spektakulær opvarmet saltvands swimmingpool af infinity-type, udstyret med automatiske sikkerhedssliders for ekstra tryghed. Dette udendørs område tilbyder også et fuldt udstyret sommerkøkken og et overdækket chill-out område, perfekt til afslapning og for at nyde den fantastiske udsigt. Kelleretagen (169 m2 byggestørrelse) har privat garage til to biler, et alsidigt rum, der er ideelt som legerum, biograf eller hvileområde for børn, og et teknisk opbevaringsrum, hvor luft-vand-varmesystemet, afkalkeren og hovedvandlagret findes. (Dette etage er ikke inkluderet i den officielle byggedeudstykning, da den blev skabt ud af en del af garagen og i øjeblikket bruges som alsidigt mødelokale eller børnelegested.) Ifølge ejendomsskatten (Catastro) er den samlede byggede overflade 379 m2. Stueetagen og første etage udgør tilsammen 209 m2, mens kælderen har 169 m2, hvoraf 40 m2 er indrettet som beboelsesdel. Derfor udgør boligens samlede beboelige overflade cirka 250 m2. Beliggende kun 10 minutters kørsel fra Elviria centrum og stranden, 20 minutter fra Marbella centrum. Ejendommen har panoramisk udsigt over Middelhavet og bjergene inden for en UNESCO-udpeget naturreservat. Beliggenheden er ideel for familier, med nem adgang til områdets bedste internationale skoler, såsom Deutsche Schule og ECO Bilingual School, og kombinerer ro, natur og nærhed til kvalitetsfaciliteter. Hvis du leder efter et moderne hus med privat pool, havudsigt, fuldstændig renoveret og beliggende i et eksklusivt boligområde, så gå ikke glip af denne mulighed. Der er ikke noget lignende til salg i La Mairena i øjeblikket. Bo i ro. Bo med stil. Bo i La Mairena. Du har adgang til den korte informationsdokument. Omkostninger: Skatter (ITP eller Moms + AJD) + notarielle og registreringsomkostninger.