Villa til salg i Mahón / Maó, Menorca

Der er steder, der opdages... og huse, der afsløres. Dette er ikke et projekt: det er allerede færdigt, klar til at blive boet i og følt. En designvilla, der kombinerer stille luksus med fremragende byggekvalitet, hvor skønheden ligger i detaljerne.
Fordelt på en enkelt etage på over 200 m² tilbyder boligen en funktionel og generøs organisering: den har fire rummelige soveværelser, to af dem med eget badeværelse, et tredje fuldt badeværelse og et gæstetoilet. Derudover er der et centralt rum med mere end 3,5 m i højden og et imponerende ovenlys, der strækker sig fra side til side i hovedrummet og fylder husets hjerte med lys. Det primære køkken suppleres med et praktisk servicekøkken og vaskerum, mens udendørsområdet tilbyder en åben garage til to køretøjer, en solterrasse på øverste etage og en velplejet have, præget af århundrede gamle oliventræer, der tilføjer karakter og middelhavsfølelse til helheden.
Bygget på en enkelt etage, rejser dens arkitektur med rene linjer og afrundede hjørner sig med en imponerende højde, omfavner himlen og fanger det naturlige lys hele dagen. Dens design og materialer er tænkt til at være en meget bæredygtig bolig, der er særligt modstandsdygtig over for det maritime miljø, hvilket giver en exceptionel termisk og akustisk komfort og minimerer CO2-aftrykket. Havudsigten siver ind i flere rum, og Middelhavet bliver en del af interiøret gennem store vinduespartier med slanke aluminiumsrammer, sikkerhedsglas og solkontrol. Den SATE-isolering, de flade tage med termisk isolering, der omslutter hele ejendommen, og de store porcelænsfliser med steneffekt (120x120 cm) er et eksempel på omhu for detaljerne og energieffektiviteten.
Indenfor er hvert rum designet af det prestigefyldte studie Nothing Studio: fra døre og ædle belægninger i amerikansk valnød til skræddersyet køkkenmøbel og badeværelser med armaturer, håndvaske, hængende toiletter og bruseplader fra førsteklasses mærker. De indbyggede skabe, der er helt klædt, og døråbningerne med 2,20 m i højden, skjulte hængsler og usynlige dørpumper hæver den sensoriske oplevelse og tilføjer en unik eksklusivitet til ejendommen på hele øen.
Klimaanlægget med kanaler, luftvarmesystemet, indbygget LED-belysning, og smart home-teknologi, der gør det muligt at kontrollere hver stikkontakt og lyskontakt i huset. Boligen har solcelleforberedelse. Alt dette afspejler en fast satsning på effektivitet og intelligent komfort, der gør det muligt at styre boligen på afstand.
Udenfor tager roen form mellem indfødte buske og vandbesparende haver. Den 8x4 m store pool (valgfri) kan, hvis ønskes, suppleres med et saltklorering system og mosaikbelægning. Og øverst, en beboelig solterrasse afsluttet med antitermisk marés sten, klar til at installere et jacuzzi eller minipool, tilbyder en unik scene til at betragte stjernerne og nyde det menorquinske klima uden at give afkald på køligheden fra belægningen, selv under den intense sol.
Kun få skridt væk, udfolder Binidalí-bugten den mest intime og autentiske version af Middelhavet. Design, komfort, teknologi, bæredygtighed og karakter. Du drømmer om det. Du har det. Det eneste, der mangler, er, at du åbner døren.